毛坯房收樓注意事項(xiàng)主要有哪些?

9.現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對(duì)家裝不了解，新鄉(xiāng)驗(yàn)房質(zhì)量驗(yàn)收，一般都會(huì)請(qǐng)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。當(dāng)開發(fā)商通知收房時(shí)，大家不免心情激動(dòng)，房子終于到手了！激動(dòng)歸激動(dòng)，驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎，要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，好是找第三方裝飾監(jiān)理公司，他們了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場考察。近馬上要拿房了，毛坯房收樓注意事項(xiàng)主要有哪些？

方法/步驟

1、一、驗(yàn)房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。

2、二、墻頂?shù)亓妫?、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。

2、墻面：毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方

衛(wèi)生間上下水管道的位置是什么?

19.看墻面、地面：看看墻面以及地面有沒有出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象；2、驗(yàn)地平：只需檢驗(yàn)一下門口地面和室內(nèi)地面的水平誤差就可以了；3、查看水管：檢查一下廚房或者衛(wèi)生間的上下水管道的排水是不是通暢；4、看電路：看看插座的位置是不是布置得合理，驗(yàn)房質(zhì)量驗(yàn)收檢測機(jī)構(gòu)，能否正常的使用等等。4)屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。檢查房屋有無裂縫

30.雖然毛坯房在本質(zhì)上還沒裝修，但同樣需要做的驗(yàn)收工作，并且毛坯房驗(yàn)收一定要做好做細(xì)。如果毛坯房收房時(shí)沒有檢查出問題，裝修后一旦暴露出問題處理起來會(huì)特別麻煩，大修過后還得重新裝修，所以必須要熟知毛坯房驗(yàn)房方法，親力親為，必要時(shí)請(qǐng)驗(yàn)房人員對(duì)房子做驗(yàn)收購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。

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