墻壁，屋頂，地面的六個(gè)側(cè)面1.墻壁材料：紅磚，輕質(zhì)磚，煤渣磚，空心磚或預(yù)制板。 2，裝修驗(yàn)房哪家好，墻體：注意墻體表面無(wú)灰泥層，灰泥層有無(wú)空鼓，開(kāi)裂，剝落，斑駁，陰陽(yáng)角大致呈方形。壁的平坦度在3至5毫米之間相對(duì)正常。門(mén)窗是關(guān)閉的，可以看到較大的表面。打開(kāi)門(mén)和窗戶可以看到小的面孔。平方英尺是否為正方形，尤其是在門(mén)窗開(kāi)口的兩側(cè)，都必須為正方形。墻壁是否在內(nèi)部絕緣。

3.地面：是否有抹灰層，是否壓延，踏板是否使用沙子，加熱管，水管和電線管是否在地下以及是否承諾加熱。廚房，陽(yáng)臺(tái)和浴室的地板是否比其他地板低？

4.頂面：主要注意正方形地面是否有較大的歪斜。要特別注意廚房，陽(yáng)臺(tái)和浴室頂表面的漏水現(xiàn)象。

地面防水室中的廚房，浴室和陽(yáng)臺(tái)的地板應(yīng)進(jìn)行防水處理。在檢查房屋時(shí)，必須測(cè)試該物業(yè)的斷水性能。方法是阻塞廚房，浴室和陽(yáng)臺(tái)的門(mén)，阻塞地漏，然后阻塞門(mén)。將水釋放到地面后，水深為20-30毫米，儲(chǔ)水時(shí)間不少于24小時(shí)。下樓看應(yīng)的房間是否漏水。強(qiáng)大的電力可以詳細(xì)檢查每個(gè)房間的插座，開(kāi)關(guān)和燈的配置。所有電源線都應(yīng)黑暗地放在墻上。不應(yīng)有的電線，并且每個(gè)插座，開(kāi)關(guān)和燈都易于使用。電表和電開(kāi)關(guān)的配置位置，應(yīng)計(jì)算電表，電開(kāi)關(guān)應(yīng)具有可靠的接地，走廊，裝修驗(yàn)房培訓(xùn)，樓梯，電梯的聲音控制裝置和光控開(kāi)關(guān)必須使用正確。

業(yè)主承諾的所有弱電電視，電話，網(wǎng)絡(luò)，音頻等弱電線路，都應(yīng)接受家庭接受，例如寬帶。

中央空調(diào)出風(fēng)管，冷凝水出水管，溫度控制開(kāi)關(guān)，出風(fēng)口位置正確并牢固安裝。

廚房排氣管，浴室排氣管，位置和功能的特別提示。

一般而言，人們購(gòu)買(mǎi)二手房后，不會(huì)立即留在房屋中，而是會(huì)重新計(jì)劃，房屋類型會(huì)發(fā)生很大變化。因此，裝修驗(yàn)房，在檢查房屋時(shí)，他們會(huì)要求房東提供原始平面圖，并檢查周圍的環(huán)境和財(cái)產(chǎn)。

檢查附件

在二手房交易中，房東將承諾將附件商品提供給買(mǎi)家，因此請(qǐng)記住檢查附件項(xiàng)，例如型號(hào)，數(shù)量，品牌等。您必須知道這些項(xiàng)均已用完。

室內(nèi)設(shè)施和質(zhì)量

因?yàn)樗欠课莸乃姓撸圆豢杀苊獾貢?huì)產(chǎn)生一些磨損。也就是說(shuō)，裝修驗(yàn)房有必要嗎，二手房經(jīng)常存在質(zhì)量問(wèn)題，因此購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)特別注意墻壁的裂縫，天花板的滲水和濕度。

門(mén)窗狀況

房屋的安全性是否強(qiáng)主要取決于門(mén)窗。但是，由于長(zhǎng)期使用門(mén)窗，不可避免地會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，例如門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈活，聲音特殊以及門(mén)鎖太長(zhǎng)。

查看遮擋

為了很好地賣出價(jià)格，房東經(jīng)常掩蓋房屋的某些缺陷，并用家具，床和其他物品掩蓋住該地方。因此，購(gòu)房者在檢查房屋時(shí)必須注意這些細(xì)節(jié)。

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