第三步：水路驗收。收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題，解決起來成本相對較低。排水管道的驗收方法如下：1、用自帶或從物業(yè)借來的水盆或小水桶接滿水，接水的同時注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會引起水感應(yīng)啟動燃?xì)鉄崴鲉硬涣胬蛱柲軣崴骼渌?yīng)不足的現(xiàn)象。2、用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等，收房質(zhì)量驗收第三方，檢查排水是否通暢。3、檢查有問題的現(xiàn)場標(biāo)記，交房質(zhì)量驗收第三方，無問題的則用帶來的塑料袋進(jìn)行封堵，防止裝修時落入異物。

交房時的注意事項？1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;

交合理費用(包括：物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費)

2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;

3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4..墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5.頂棚檢驗;

6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗;

7.進(jìn)行滲漏試驗;

8.電路絕緣、接地檢測;

9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗;10.其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。交房時要準(zhǔn)備哪些東西？一、收房準(zhǔn)備資料清單：

●房屋主體

★頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點;

★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點;

★地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙;

★陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水;

★廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo);

★衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗;

★墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，鄭州質(zhì)量驗收第三方，垂直度;●窗戶

★窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同;

★窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同;

★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

★把手：是否完好、牢固、靈活;

★密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密;

★窗臺：是否完好、無裂縫、浸水;

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