哪些情況下可以不用交物業(yè)費？

新房收房之后，就開始繳納物業(yè)費了，用于維護小區(qū)一些建筑或者設施設備、公用設備、設施、小區(qū)綠化、衛(wèi)生、道路、治安、環(huán)境等，但是，有些情況下，是可以不用交物業(yè)費的，蕪湖物業(yè)公司，你知道嗎？

一、物業(yè)費都用在哪？

1、物業(yè)管理服務人員的工資及福利費等；

2、物業(yè)共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用

5、物業(yè)辦公用水、用電及辦公日常用品等費用；

6、經業(yè)主同意的其它費用。

但是很多情況下，物業(yè)公司電話，物業(yè)管理部門不到位，業(yè)主會因為物業(yè)公司收費不合理、開發(fā)商出售的房屋配套設施不齊全、公共設施不到位、物業(yè)公司服務不到位等原因，拒交物業(yè)費。一般來說，業(yè)主沒有辦法選擇物業(yè)，小區(qū)物業(yè)公司，所以更要在跟物業(yè)的交涉中多留個心眼，保護自己的權益！

物業(yè)管理費是對誰的義務

物業(yè)費是物業(yè)糾紛中常見的，有些業(yè)主以房屋質量有問題為由拒交費用，也有的業(yè)主以沒有物業(yè)服務合同為由拒交。有些物業(yè)服務企業(yè)以停電，停水為手段，迫使業(yè)主交物業(yè)費。究其原因，就是業(yè)主與物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理中的法律責任了解不清。

其實兩者的行為都具有性。

物業(yè)管理費包括那些內容

物業(yè)管理費一般包括房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理費用以及維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的費用。

水、電、熱、氣、通訊、有限電視、網絡等費用不屬于物業(yè)管理費。物業(yè)管理區(qū)域內的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終用戶收取有關費用。

一般我們在選購房屋時，會把物業(yè)管理的好壞作為考量樓盤的因素之一。然而有些人會不以為然，認為物業(yè)就是保潔和保安。其實并不是，物業(yè)對于樓盤來說是不可或缺的一個部分。小編今天就來為大家科普物業(yè)的重要~

物業(yè)好壞至關重要

物業(yè)通常被稱為“管家”，要有服務也要有管理。從一開始的看房、比對樓盤、挑選戶型，物業(yè)公司收費標準，到后來的辦手續(xù)，裝修，再到后的入住，全程都有物業(yè)的參與。

認真負責、細心體貼的物業(yè)，始終保持著熱情的態(tài)度和親切的笑容，與入住的關系非常融洽；對物業(yè)工作謹慎負責從不怠慢，讓住戶們安心放心。

物業(yè)管理的效益可以很明顯地體現在房子的價值上，經常的維修、保養(yǎng)能延長住宅物業(yè)的使用壽命，幫助它保值。

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