商務(wù)寫(xiě)字樓的選址一般需要考慮以下幾點(diǎn)？

1.成熟商圈

面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，商戶滿足消費(fèi)者便利需求的能力，將成為商戶保持常勝的競(jìng)爭(zhēng)力，這種競(jìng)爭(zhēng)力集中體現(xiàn)于商戶正確選址。 選擇商圈成為重中之重。

成熟的商圈，雖然租金高一些，但經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小。在標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮自身的定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度。俗話說(shuō)，“一步差三市”，應(yīng)努力爭(zhēng)取在客流量大的地方。但同時(shí)也必須根據(jù)具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選址。有的項(xiàng)目要求在量大的地方，比如大商場(chǎng)、超市的周圍，但并不是所有項(xiàng)目都適合選擇在人山人海的地方。

2.把控客流質(zhì)量是關(guān)鍵

很多公司在選址的過(guò)程中考慮的基本方向和思路是一致的，但針對(duì)不同品類和業(yè)態(tài)的商家，其選址的標(biāo)準(zhǔn)和條件亦有不同。不同的商業(yè)品類對(duì)于商圈價(jià)值的關(guān)注點(diǎn)是有一定差別的。

3.要有前瞻性，并不是所有的“黃金市口”都一定好，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

因此，在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

企業(yè)辦理的資質(zhì)認(rèn)證有什么好處?資質(zhì)認(rèn)證可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力在當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)下，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，為了維護(hù)市場(chǎng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，必須做好資質(zhì)認(rèn)證工作，這可以更好的向客戶展示企業(yè)自身實(shí)力，是一定公平的競(jìng)爭(zhēng)方式，通過(guò)資質(zhì)認(rèn)證的方式，可以保證市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序，可以保證市場(chǎng)的開(kāi)放性。企業(yè)在招的過(guò)程中，展示相關(guān)資質(zhì)，有利于在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利的條件，這也是企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的有效渠道，加強(qiáng)資質(zhì)管理與認(rèn)證，也可以淘汰實(shí)力較弱或者業(yè)務(wù)水平較差的企業(yè)，可以保證市場(chǎng)環(huán)境的和諧性。

認(rèn)證企業(yè)需要哪些資質(zhì)1、產(chǎn)品認(rèn)證分為強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證和自愿性產(chǎn)品認(rèn)證，如常見(jiàn)的3C和認(rèn)證等，根據(jù)不同的行業(yè)，會(huì)有相應(yīng)的產(chǎn)品認(rèn)證。2、管理體系認(rèn)證常見(jiàn)的是ISO三體系認(rèn)證，即ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和ISO45001職業(yè)健康安全管理體系，均屬于管理體系認(rèn)證范疇。三體系認(rèn)證是很多企業(yè)參與招、采購(gòu)產(chǎn)品等市場(chǎng)活動(dòng)的基本條件。如果沒(méi)有這三項(xiàng)認(rèn)證，連參與的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。在這里要提醒一下，對(duì)于生產(chǎn)型企業(yè)，申請(qǐng)ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證，需要提供環(huán)評(píng)相關(guān)正規(guī)手續(xù)和三廢(廢水、廢氣、噪音)第三方檢測(cè)報(bào)告。如果是建筑行業(yè)，需要企業(yè)提供，ISO50430建筑施工質(zhì)量體系與ISO9001必須要捆綁在一起進(jìn)行認(rèn)證的。3、商品售后服務(wù)認(rèn)證這項(xiàng)認(rèn)證相對(duì)市場(chǎng)上有的企業(yè)不多，企業(yè)選址落地園區(qū)，商品售后服務(wù)認(rèn)證就屬于服務(wù)認(rèn)證類。它是依據(jù)《商品售后服務(wù)評(píng)價(jià)體系》，對(duì)企業(yè)的售后服務(wù)能力進(jìn)行評(píng)審，采用百分制對(duì)企業(yè)的售后服務(wù)水平做出評(píng)價(jià)，以確定是否達(dá)標(biāo)，并以為標(biāo)示。售后服務(wù)認(rèn)證申請(qǐng)的前提也是具備國(guó)家要求的本行業(yè)必須獲得的相關(guān)資質(zhì)，只有合法的公司才能申請(qǐng)。該項(xiàng)認(rèn)證的初衷是提高企業(yè)人員的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)能力，進(jìn)而提高服務(wù)水平，通過(guò)增強(qiáng)顧客滿意度，提高企業(yè)效益。

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