干投資的第一步便是要獲取土地信息。獲取途徑主要有集團(tuán)//合作單位直接推薦，通過(guò)個(gè)人資源獲得信息，還有一種笨辦法就是通過(guò)城市的排查進(jìn)行獲得。現(xiàn)在在大型房企里面，土地信息很多都由集團(tuán)或公司領(lǐng)導(dǎo)直接給到你，對(duì)于一個(gè)剛畢業(yè)的學(xué)生或是入行不深的人是很難獲取到質(zhì)量的土地信息的，可以說(shuō)資源及人脈在這一環(huán)節(jié)中扮演著極其重要的角色。現(xiàn)在市場(chǎng)上有很多所謂的“串串”，江蘇網(wǎng)紅樓盤(pán)房地產(chǎn)投資售樓中心，即是通過(guò)倒賣(mài)土地信息來(lái)獲取收益的，江蘇網(wǎng)紅樓盤(pán)房地產(chǎn)投資售樓中心，但層級(jí)較低的串串多是不靠譜的，推薦的土地或項(xiàng)目資源也多不靠譜，江蘇網(wǎng)紅樓盤(pán)房地產(chǎn)投資售樓中心。城市排查的方法雖然比較笨，但一般來(lái)說(shuō)效果還是不錯(cuò)，這個(gè)方法即是指你在城市當(dāng)中看到一塊空地，通過(guò)各種關(guān)系去尋求這塊土地信息的歸屬方，進(jìn)而去尋求下一步的合作?？偟恼f(shuō)來(lái)，這一步是投資拿地關(guān)鍵的一步，只有獲取好的土地信息才有可能獲取到質(zhì)量土地，這也是極其考驗(yàn)公司和個(gè)人的人脈資源的。 房地產(chǎn)投資公司哪家好？歡迎咨詢江蘇禧悅房地產(chǎn)咨詢有限公司。江蘇網(wǎng)紅樓盤(pán)房地產(chǎn)投資售樓中心

    投資拓展崗是一個(gè)非常綜合的崗位，對(duì)從業(yè)者的要求也非常高。①首先是專(zhuān)業(yè)能力：從上面的工作內(nèi)容可以看出，如果要做一個(gè)合格的投資人員，你必須要懂營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、成本、法務(wù)、稅務(wù)等，不懂這些專(zhuān)業(yè)版塊的基本內(nèi)容無(wú)法和橫向部門(mén)溝通！不懂營(yíng)銷(xiāo)無(wú)法和別人談市場(chǎng)、不懂設(shè)計(jì)無(wú)法和別人談方案、不懂財(cái)稅無(wú)法和別人談現(xiàn)金流及交易風(fēng)險(xiǎn)?、谄浯瘟私庹撸杭劝ǚ康禺a(chǎn)政策、也包括其他經(jīng)濟(jì)政策；既包括你所在城市的地方性政策，也包括國(guó)際宏觀政策。③善于溝通：投資工作中你所接觸的人太多，你一方面要和橫向的營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)、成本、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)溝通，同時(shí)還要不停地與及合作方周旋談判，不善表達(dá)的人很難hold住。④講究工作方法：協(xié)調(diào)如此多人來(lái)共同做好一件事情，如何保證各部門(mén)不相互推諉責(zé)任？項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到瓶頸如何突破？工作繁繁鎖鎖如何替身效率？等等這些都需要你有一個(gè)好的工作方法。⑤會(huì)寫(xiě)PPT：不僅要會(huì)寫(xiě)，而且還要非常牛逼?、迗?jiān)持運(yùn)動(dòng)：投資人員出差多，工作忙碌。但身體是的本強(qiáng)，沒(méi)有強(qiáng)健的身體很難勝任這樣一份工作。 江蘇融創(chuàng)房地產(chǎn)投資預(yù)約看房房地產(chǎn)投資批發(fā)企業(yè)，歡迎咨詢江蘇禧悅房地產(chǎn)咨詢有限公司。

    當(dāng)前7月30日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)部署。會(huì)議上再一次強(qiáng)化一個(gè)概念——房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三大馬車(chē)、消費(fèi)、進(jìn)出口，投資。其中投資在此之前很多個(gè)人投資者、金融投資機(jī)構(gòu)甚至投資的主方向就是房產(chǎn)和地產(chǎn)。房市更是一個(gè)政策市，因?yàn)榉孔映休d著的不只是財(cái)富增值的工具，不應(yīng)該過(guò)于體現(xiàn)它的投資屬性，更重要的是體現(xiàn)它的消費(fèi)屬性，即是房子是用來(lái)住的，因?yàn)橛星f(wàn)萬(wàn)的人因?yàn)榉績(jī)r(jià)瘋狂上漲，買(mǎi)不起房子，居無(wú)定所，這是一項(xiàng)民生工程。未來(lái)很多人不必過(guò)于擔(dān)心房?jī)r(jià)再會(huì)往上飆了，相反由于政策的打擊未來(lái)可能會(huì)下跌，房?jī)r(jià)始終會(huì)回歸合理的價(jià)值價(jià)格區(qū)間。投資房地產(chǎn)的市場(chǎng)情緒有所減緩。這是構(gòu)成房?jī)r(jià)不可繼續(xù)上漲的內(nèi)部因素以及政策環(huán)境。

    工業(yè)房產(chǎn)投資工業(yè)廠房，顧名思義，是用于工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的房屋。在進(jìn)行工業(yè)房產(chǎn)投資中應(yīng)該考慮以下幾個(gè)因素。(1)選址。注意交通運(yùn)輸狀況、能源狀況與工業(yè)用水、供排水系統(tǒng)狀況等情況，以及周?chē)I(yè)氛圍是否成熟。(2)產(chǎn)權(quán)查核。必須聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參與查核，一定要清晰。(3)成本。要量力而行，做好資金控制，根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同性質(zhì)或用途的廠房，投資時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)力進(jìn)行布局和租賃。(4)設(shè)計(jì)定位。充分了解所投資地方的現(xiàn)時(shí)客戶類(lèi)型、規(guī)劃將允許進(jìn)入的企業(yè)類(lèi)型、現(xiàn)時(shí)廠房的租金情況、簡(jiǎn)易廠房與標(biāo)準(zhǔn)廠房的出租情況、工業(yè)園與單獨(dú)園門(mén)的廠房出租情況，以及外墻顏色是否可以保持10年內(nèi)不落后等。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)上面6點(diǎn)數(shù)據(jù)，基本上可以確定采用怎樣的設(shè)計(jì)布局。(5)建筑施工。把設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條，在指定的地點(diǎn)，變成實(shí)物的過(guò)程。(6)招商。招攬商戶，它是指發(fā)包方將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面向一定范圍進(jìn)行發(fā)布，以招募商戶共同發(fā)展。 房地產(chǎn)投資哪家靠譜？歡迎咨詢江蘇禧悅房地產(chǎn)咨詢有限公司。

房地產(chǎn)的雙重屬性房地產(chǎn)是對(duì)房產(chǎn)和地產(chǎn)兩類(lèi)財(cái)產(chǎn)的合稱(chēng)。地產(chǎn)是土地及其附著物，房產(chǎn)是指該片土地上的建筑物。房地產(chǎn)即指房屋建筑物、土地以及財(cái)產(chǎn)權(quán)力。房地產(chǎn)的雙重屬性是房地產(chǎn)作為一種特殊商品具有的消費(fèi)屬性和投資屬性。房地產(chǎn)消費(fèi)，是居民為取得住房提供的庇護(hù)、休息、娛樂(lè)和生活空間的服務(wù)而進(jìn)行的消費(fèi)，這種消費(fèi)形式的實(shí)現(xiàn)可以租房也可以是買(mǎi)房。根據(jù)國(guó)際慣例，房地產(chǎn)消費(fèi)價(jià)格通常是用租金價(jià)格來(lái)衡量。房地產(chǎn)商品滿足人們的基本需求是居住需求，也被認(rèn)為是種剛性需求。通常來(lái)說(shuō)，以家庭為單位，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)第二套房以上時(shí)，即可認(rèn)為是一種投資行為。房地產(chǎn)投資公司，歡迎咨詢江蘇禧悅房地產(chǎn)咨詢有限公司。江蘇環(huán)球融創(chuàng)房地產(chǎn)投資

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