在現(xiàn)實(shí)中，繼承開(kāi)始與遺產(chǎn)分割存在一個(gè)時(shí)差，這就發(fā)生了轉(zhuǎn)繼承的問(wèn)題。繼承開(kāi)始，遺產(chǎn)所有權(quán)即整體移轉(zhuǎn)給全體繼承人共同所有。而遺產(chǎn)分割，是將共同共有的財(cái)產(chǎn)分割為各自財(cái)產(chǎn)的過(guò)程。在繼承開(kāi)始后、遺產(chǎn)分割前，婚姻家庭咨詢(xún)顧問(wèn)，繼承人(或受遺贈(zèng)人)的，蕪湖婚姻家庭咨詢(xún)，其所應(yīng)繼承(或受贈(zèng))的遺產(chǎn)份額由其繼承人承受，即轉(zhuǎn)繼承(或轉(zhuǎn)遺贈(zèng))。轉(zhuǎn)繼承也稱(chēng)為連續(xù)繼承、二次繼承或再繼承。在轉(zhuǎn)繼承的法律關(guān)系中，實(shí)際接受遺產(chǎn)的法定繼承人稱(chēng)為轉(zhuǎn)繼承人，繼承開(kāi)始后的繼承人稱(chēng)為被轉(zhuǎn)繼承人。如果繼承人在放棄繼承權(quán)后，則不發(fā)生轉(zhuǎn)繼承。

典》婚姻家庭編的司法解釋(一)第32條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人院可以按照典第六百五十八條的規(guī)定處理?！兜洹返?58條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

農(nóng)村村民占用一般耕地建住宅如何辦理手續(xù)？

《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)，即應(yīng)逐級(jí)報(bào)省或市級(jí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）才能批準(zhǔn)住宅用地。2020年7月29日，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，對(duì)農(nóng)村村民住宅建設(shè)占用農(nóng)用地的，婚姻家庭咨詢(xún)熱線，在下達(dá)指標(biāo)范圍內(nèi)，各省級(jí)可將《土地管理法》規(guī)定權(quán)限內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批事項(xiàng)，委托縣級(jí)批準(zhǔn)。因此，農(nóng)村村民建住宅占用一般耕地，如果當(dāng)?shù)厥〖?jí)已經(jīng)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批事項(xiàng)委托縣級(jí)批準(zhǔn)的，縣級(jí)批準(zhǔn)農(nóng)轉(zhuǎn)用皇鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）即可批準(zhǔn)住宅用地。如果沒(méi)有委托縣級(jí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的，應(yīng)逐級(jí)報(bào)省或市級(jí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）才能批準(zhǔn)住宅用地。

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