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智能社區(qū)系統(tǒng)構(gòu)成
(1)網(wǎng)絡(luò)管理中心 網(wǎng)絡(luò)管理中心既是社區(qū)管理系統(tǒng)的,又是社區(qū)與外界進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信的橋梁。社區(qū)管理中心通過代理服務(wù)器{防火墻}連入Internet。網(wǎng)絡(luò)管理中心綜合管理系統(tǒng)包括五個子系統(tǒng):家庭智能控制子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、智能社區(qū)安防子系統(tǒng)、智能社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。
(2)網(wǎng)絡(luò)布線布線系統(tǒng)是社區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺,通過布線系統(tǒng)實現(xiàn)智能社區(qū)各個管理子系統(tǒng)的互連,為網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的傳輸提供快速通道,是一個非常重要的連接系統(tǒng)。隨著數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展,人們的需求正在呈級數(shù)增長,這將成為今后社區(qū)增值服務(wù)的主要方面。
布線系統(tǒng)的功能有以下幾個方面:
①把用戶的智能控制系統(tǒng)、語音、視頻點播、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有機(jī)的聯(lián)系起來;
②把社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)聯(lián)系起來;
③把社區(qū)與外界以適當(dāng)?shù)姆绞脚c寬帶聯(lián)系起來。
傳統(tǒng)樓宇與智慧樓宇運(yùn)營上的區(qū)別
傳統(tǒng)樓宇:一般是人工操作的,對于一直財務(wù)或信息的審核和計算,均采用人工操作。 租金人工復(fù)核,工作量大、效率低。繳費(fèi)需要人工到戶通知,如果企業(yè)逾期還要反復(fù)上門催繳。客戶退租,都是被動通知的,延遲招商不說,還會造成租金損失。
智慧樓宇:通過智慧系統(tǒng),租金可以系統(tǒng)計算,天津綜治網(wǎng)格化,準(zhǔn)確沒有誤差。租戶繳費(fèi)也是自動提醒,如果逾期沒有交費(fèi),會導(dǎo)致公司斷電,這樣他們就不會拖欠了。租戶退租也能提前嗅探到,給樓宇招商做好準(zhǔn)備,縮短樓宇空置期。
智能樓宇弱電系統(tǒng)具體包含了什么
1.辦公自動化系統(tǒng),大多數(shù)的寫字樓和居民樓內(nèi)沒有;
2.綜合布線系統(tǒng),綜治網(wǎng)格化平臺,涉及建筑內(nèi)的語音、網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)部分;
3.消防系統(tǒng),消防排煙、報警、水噴淋等系統(tǒng),機(jī)房內(nèi)工程可能出現(xiàn)七氟丙烷烷氣體消防;
4.背景音樂廣播系統(tǒng)
有些時候和消防系統(tǒng)共用,通過安裝在現(xiàn)場(如商場、餐廳、客房、走廊等處)的揚(yáng)聲器,綜治網(wǎng)格化軟件,播放音樂,綜治網(wǎng)格化系統(tǒng),并可通過傳聲器對現(xiàn)場進(jìn)行廣播;
5.通訊系統(tǒng),語音交換機(jī)或數(shù)字,大多數(shù)工程中甲方要求運(yùn)營商提供;
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