(1)選擇廠址：按你生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求選廠址，要考慮生產(chǎn)對(duì)周圍環(huán)境可能導(dǎo)致的污染。

 (2)準(zhǔn)備公司章程，到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照。

 (3)按所生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求，準(zhǔn)備廠房與車間，在水質(zhì)、環(huán)保、環(huán)境等方面應(yīng)符合要求。

 (4)到當(dāng)準(zhǔn)計(jì)量局申辦企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，申辦每個(gè)產(chǎn)品條形碼。

 (5)到廣告公司定制商標(biāo)樣稿。到商標(biāo)事務(wù)所申辦商標(biāo)注冊(cè)。

 (6)安裝調(diào)試設(shè)備，試產(chǎn)樣品。

 (7)到稅務(wù)部門申辦稅務(wù)事項(xiàng)。

 (8)包裝與原料進(jìn)貨、制定內(nèi)部規(guī)章制度、批量生產(chǎn)。

 (9)企業(yè)IC策劃、產(chǎn)品廣告宣傳。

 鋼結(jié)構(gòu)新廠房建造流程：

  1、要有一片土地，依實(shí)際面積做個(gè)規(guī)劃。

  2、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房圖紙，上報(bào)規(guī)劃局。

  3、申請(qǐng)土地，土地部門準(zhǔn)建并給出用地紅線。

  4、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房施工圖紙。

  5、以施工圖找施工單位。

  6、選擇施工單位與設(shè)計(jì)單位交流。

  7、施工單位依據(jù)規(guī)劃圖放線并按施工圖施工。 找有資質(zhì)做“在建項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表（或登記表、報(bào)告書）”的機(jī)構(gòu)做，同城工廠出租，然后交當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保局審批，然后再去工商局登記申請(qǐng)領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。

   國潤自成立起，就定位為科技產(chǎn)業(yè)園及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理，大型工廠出租，開發(fā)方負(fù)責(zé)物業(yè)的開發(fā)建設(shè)，國潤物業(yè)負(fù)責(zé)長期運(yùn)營管理，在產(chǎn)業(yè)定位、園區(qū)升級(jí)改造、招商引資、運(yùn)營策劃、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等方面，發(fā)揮能力，通過 化分工與合作，實(shí)現(xiàn)業(yè)主利益的化。從、專 業(yè)、方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運(yùn)營管理模式將成 為行業(yè)的。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)廠房

就開發(fā)階段而言，在一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)基礎(chǔ)上，又衍生出了半級(jí)開發(fā)、一級(jí)半開發(fā)等?？梢哉f，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是、第二、第三產(chǎn)業(yè)融合的一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)。

三、現(xiàn)代方程式：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=（產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)） 互聯(lián)網(wǎng) 金融

李在2015年中央兩會(huì)上提出“互聯(lián)網(wǎng) ”，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也開啟了“互聯(lián)網(wǎng) ”時(shí)代，以馬云的菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技的“菜鳥模式”為代表。

菜鳥模式：鳥頭、鳥身、兩翼

鳥頭就是產(chǎn)業(yè)：快消品物流

鳥身就是土地：建設(shè)云倉并通過智慧物流骨干網(wǎng)鏈接

一翼是互聯(lián)網(wǎng)：天貓，起著的作用

一翼是金融：支付寶，起著放大器的作用

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)代方程式實(shí)現(xiàn)了信息流、物流與資金流的全時(shí)流動(dòng)。

四、未來方程式：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=（（產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn)） 互聯(lián)網(wǎng) 金融） 智庫

通訊、結(jié)算等科技技術(shù)的發(fā)展，會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方程式的升級(jí)。除了互聯(lián)網(wǎng)與金融作為兩翼，在未來，西坑工廠出租，智庫起著的作用。

　出租房屋注意事項(xiàng)？

　　(1)簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

　　(2)上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。

　　(3)房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，工業(yè)區(qū)工廠出租，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。

　　(4)房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對(duì)房客的有關(guān)信息，如、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。

    國潤目前運(yùn)營著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場(chǎng)、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場(chǎng)、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲(chǔ)物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區(qū)內(nèi)高科技企業(yè)超過120家，年產(chǎn)值超過100億；總資產(chǎn)5千多萬，年銷售額2億員工100余人。

工業(yè)區(qū)工廠出租-西坑工廠出租-國潤物業(yè)由廣東國潤產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司提供。廣東國潤產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司擁有很好的服務(wù)與產(chǎn)品，不斷地受到新老用戶及業(yè)內(nèi)人士的肯定和信任。我們公司是商盟認(rèn)證會(huì)員，點(diǎn)擊頁面的商盟客服圖標(biāo)，可以直接與我們客服人員對(duì)話，愿我們今后的合作愉快！同時(shí)本公司還是從事獨(dú)院寫字樓出租，附近寫字樓出租，開發(fā)區(qū)寫字樓出租的廠家，歡迎來電咨詢。