造價(jià)工程咨詢(xún)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)

  我國(guó)造價(jià)工程咨詢(xún)服務(wù)市場(chǎng)化、化快速發(fā)展，形成了投資咨詢(xún)、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等咨詢(xún)服務(wù)業(yè)態(tài)。隨著我國(guó)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)水平逐步提高，為更好地實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)意圖，投資者或建設(shè)單位在固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目決策、工程建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)綜合性、跨階段、一體化的咨詢(xún)服務(wù)需求日益增強(qiáng)。這種需求與現(xiàn)行制度造成的單項(xiàng)服務(wù)供給模式之間的矛盾日益突出。因此，有必要造價(jià)工程咨詢(xún)服務(wù)組織實(shí)施方式，大力發(fā)展以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、滿(mǎn)足委托方多樣化需求的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)模式。

  在房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)中，鼓勵(lì)建設(shè)單位委托咨詢(xún)單位提供招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)，濱州造價(jià)工程咨詢(xún)，滿(mǎn)足建設(shè)單位一體化服務(wù)需求，增強(qiáng)工程建設(shè)過(guò)程的協(xié)同性。全過(guò)程咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)以工程質(zhì)量和安全為前提，幫助建設(shè)單位提高建設(shè)效率、節(jié)約建設(shè)資金。

  隨著造價(jià)工程咨詢(xún)服務(wù)的出臺(tái)，意味著第三方咨詢(xún)公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的開(kāi)始。簡(jiǎn)單、單一、重復(fù)性的咨詢(xún)服務(wù)都將轉(zhuǎn)向全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。對(duì)第三方咨詢(xún)公司來(lái)說(shuō)，綜合知識(shí)的需求會(huì)很大。單項(xiàng)、單領(lǐng)域咨詢(xún)服務(wù)已經(jīng)不能滿(mǎn)足業(yè)主需求，單一、單領(lǐng)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)間成本大，經(jīng)濟(jì)成本高，風(fēng)險(xiǎn)成本高，人均工作量大，隨著全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)出現(xiàn)，高成本的人工不再是主力工作。全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)可以大大提高工作效率，造價(jià)工程咨詢(xún)服務(wù)，節(jié)約時(shí)間、經(jīng)濟(jì)、降低風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主更愿意選擇全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。

造價(jià)工程咨詢(xún)發(fā)展前景及發(fā)展建議

  工造價(jià)工程咨詢(xún)行業(yè)是提供技術(shù)服務(wù)的行業(yè)，因而公司品牌、成功案例是客戶(hù)選擇的關(guān)鍵性因素。行業(yè)內(nèi)企業(yè)只有在這兩方面多年積淀、精心培育，才能贏(yíng)得客戶(hù)、留住客戶(hù)。新進(jìn)入者幾乎無(wú)法在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)品牌、經(jīng)驗(yàn)和案例積累，所以很難取得客戶(hù)信任，取得大額訂單更是不易。因此，公司品牌的建立也是限制其他企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘。

  目前造價(jià)工程咨詢(xún)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，“超低服務(wù)費(fèi)中標(biāo)”、“拿活養(yǎng)人”的現(xiàn)象大量存在，尤其是中小型咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)，生存現(xiàn)狀堪憂(yōu)。

2017-2020年是全過(guò)程工程咨詢(xún)的窗口期，是市場(chǎng)的培育期。因此，造價(jià)工程咨詢(xún)有限公司，各造價(jià)工程咨詢(xún)企業(yè)需提高意識(shí)，早日制定轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。

大型咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組，發(fā)展為國(guó)際水平的造價(jià)工程咨詢(xún)企業(yè)，做優(yōu)做強(qiáng)；中小型企業(yè)，可以提升單項(xiàng)能力，做專(zhuān)做精做細(xì)；待市場(chǎng)培育成熟，必將趕上政策紅利，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力將大大提高。

  為培育具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的工程咨詢(xún)企業(yè)，推動(dòng)我國(guó)造價(jià)工程咨詢(xún)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快與國(guó)際工程咨詢(xún)模式接軌，培養(yǎng)具有國(guó)際視野、熟悉國(guó)際規(guī)則和慣例的工程咨詢(xún)?nèi)瞬?。中?guó)建筑科學(xué)研究院有限公司認(rèn)證中心決定聯(lián)合北京中培國(guó)育人才測(cè)評(píng)技術(shù)中心共同開(kāi)展全過(guò)程工程項(xiàng)目管理師及造價(jià)工程咨詢(xún)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)培訓(xùn)及等級(jí)考試工作。

  造價(jià)工程咨詢(xún)管理師是作為對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的總負(fù)責(zé)人，協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工等企業(yè)的協(xié)作與管理。在決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、實(shí)施階段、竣工階段、運(yùn)營(yíng)階段等項(xiàng)目全生命周期，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行，同時(shí)為項(xiàng)目提供全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。

造價(jià)工程咨詢(xún)和工程總承包的關(guān)系

  全過(guò)程”系“包咨詢(xún)”，屬于包服務(wù)，不涉及物質(zhì)化產(chǎn)品的生產(chǎn)，提供的是智力型咨詢(xún)服務(wù)，收取的是費(fèi)用，不宜實(shí)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)；工程總承包系“包工程”，是一種物質(zhì)化的建筑生產(chǎn)，提供的是實(shí)體化的建筑產(chǎn)品，獲取是工程造價(jià)，實(shí)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。

  關(guān)于造價(jià)工程咨詢(xún)的定義和服務(wù)范圍，在部分省份的關(guān)于造價(jià)工程咨詢(xún)的試點(diǎn)工作方案中有相關(guān)描述。例如湖南省出臺(tái)的《湖南省全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作方案》中提到“全過(guò)程工程咨詢(xún)是指業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)整體委托給一家企業(yè)，由該企業(yè)提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)及招標(biāo)代理等工程咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)?！备＝ㄊ〉脑圏c(diǎn)方案中對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)內(nèi)容做出了列舉：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策策劃、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目實(shí)施總體策劃、項(xiàng)目管理、報(bào)批報(bào)建管理、勘察及設(shè)計(jì)管理、規(guī)劃及設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、后評(píng)價(jià)和配合審計(jì)等工程管理活動(dòng)，也可包括規(guī)劃、勘察和設(shè)計(jì)等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。

  造價(jià)工程咨詢(xún)是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目前期研究和決策以及項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)行的全生命周期提供包含設(shè)計(jì)和規(guī)劃在內(nèi)的涉及組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢(xún)服務(wù)，既包括工程管理類(lèi)的活動(dòng)，也包括設(shè)計(jì)等生產(chǎn)類(lèi)活動(dòng)，涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢(xún)、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。

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