?城中村房屋租賃應(yīng)注意什么？

        每個城市都有城中村，城中村以消費低吸引了很多年輕人前來生活，城中村房屋租賃也是極為普遍的現(xiàn)象，陜西威能律師事務(wù)所律師建議在選擇城中村房屋租賃時應(yīng)注意安全問題，而且應(yīng)訂立書面的城中村房屋租賃合同。盡管很多城中村房屋租賃都是不簽合同，房產(chǎn)繼承買賣，隨住隨走，租金月交，但是書面的城中村房屋租賃合同對于維權(quán)還是十分必要的。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。

?建筑物區(qū)分所有權(quán)

        建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有權(quán)、對共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。建筑物區(qū)分所有權(quán)將建筑物的特定部分作為所有權(quán)的標的，嚴格來講，建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體并非獨立的物，但是一建筑物區(qū)分為若干部分，各有該部分的所有權(quán)，規(guī)定建筑物區(qū)分所有權(quán)也是情理之中。建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體需具體一定的特征，即須具有構(gòu)造上的獨立性、須具有使用上的獨立性且能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。符合上述三個條件的可成為建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體，陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，房產(chǎn)買賣稅費，期待與您合作。

        房屋租賃備案是指房屋租賃后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦案登記。房屋租賃備案制度主要在于保障房產(chǎn)交易市場公開透明，加強市場管理，房產(chǎn)買賣，維護租賃雙方權(quán)益。

        房屋租賃備案登記應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)有房屋租賃當(dāng)事人申請備案登記，申請房屋租賃備案登記時應(yīng)提交房屋租賃合同、租賃雙方個人信息證明資料、房產(chǎn)權(quán)屬憑證及其他要求提供的資料。房屋租賃備案內(nèi)容發(fā)生變化的應(yīng)在30日內(nèi)申請變更。違反規(guī)定不予房屋租賃備案登記的額，房產(chǎn)買賣流程，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，拒不改正的將被處以罰款等處罰。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。

房產(chǎn)買賣稅費-威能律師事務(wù)所-房產(chǎn)買賣由陜西威能律師事務(wù)所提供。陜西威能律師事務(wù)所是從事“法律服務(wù),案件代理,企業(yè)法律顧問服務(wù)”的企業(yè)，公司秉承“誠信經(jīng)營，用心服務(wù)”的理念，為您提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎來電咨詢！聯(lián)系人：吳經(jīng)理。同時本公司還是從事陜西好的律師，西安法律顧問，陜西律師機構(gòu)的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。