?房屋租賃注意事項

        房屋租賃是現(xiàn)在解決住房問題的重要途徑，短時間內(nèi)無法買房的人都會選擇房屋租賃方式，陜西威能律師事務所建議大家在租賃房屋時需審查對方是否有出租權利，即是否是房屋租賃涉及房屋的房東或有權轉(zhuǎn)租的租客，其次在確定房屋租賃前檢查房屋內(nèi)設施是否完好，記明物品數(shù)量及狀態(tài)，此外，必須訂立書面房屋租賃合同，房產(chǎn)買賣，租賃期限不能超過20年，超過的期間是無效的。陜西威能律師事務所處理房屋買賣、房屋租賃合同糾紛，我們以為您提供服務，期待與您合作。

?房屋買賣注意事項

        房屋買賣本是一件令人開心的事情，房產(chǎn)買賣律師，但是因房屋買賣產(chǎn)生的糾紛也不斷發(fā)生，為避免糾紛，房產(chǎn)買賣合同糾紛，陜西威能律師事務所就房屋買賣注意事項做以下總結(jié)：

        1、審查出賣方是否具有賣方資格，即是否為房屋所有人或所有人授權的委托人是首要的房屋買賣注意事項；

        2、交易的房屋證件是否齊全，有無權利限制，是否已出租或出賣也是房屋買賣注意事項之一，這些問題關系到房屋買賣目的是否可實現(xiàn)；

        3、交易房屋的現(xiàn)存狀態(tài)，周圍設施等關系到買方?jīng)Q定是否購買，在房屋買賣中是值得關注的；

        4、價格也是房屋買賣注意事項之一，房屋屬于大額資產(chǎn)，在購買出售前應了解同地段、同等級房屋的價格，以免價格過高或過低。

        所交易房屋的時間情況不一樣，房屋買賣注意事項也不同，陜西威能律師事務所建議在房屋買賣時應謹慎處理，以盡量避免爭議，陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。

        建筑物區(qū)分所有權是指業(yè)主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有權、對共有部分的共有權以及因共有關系而產(chǎn)生的管理權的結(jié)合。建筑物區(qū)分所有權將建筑物的特定部分作為所有權的標的，嚴格來講，建筑物區(qū)分所有權的客體并非獨立的物，但是一建筑物區(qū)分為若干部分，各有該部分的所有權，房產(chǎn)買賣稅，規(guī)定建筑物區(qū)分所有權也是情理之中。建筑物區(qū)分所有權的客體需具體一定的特征，即須具有構(gòu)造上的獨立性、須具有使用上的獨立性且能夠登記成為特定業(yè)主所有權的客體。符合上述三個條件的可成為建筑物區(qū)分所有權的客體，陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。

威能律師事務所(圖)-房產(chǎn)買賣律師-房產(chǎn)買賣由陜西威能律師事務所提供。陜西威能律師事務所位于西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室。在市場經(jīng)濟的浪潮中拼博和發(fā)展，目前威能律師事務所在法律服務中享有良好的聲譽。威能律師事務所取得全網(wǎng)商盟認證，標志著我們的服務和管理水平達到了一個新的高度。威能律師事務所全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。同時本公司還是從事常年企業(yè)法律顧問，企業(yè)律師，企業(yè)法律顧問律師的廠家，歡迎來電咨詢。