國潤物業(yè)新年推出精品獨院精品獨院廠房優(yōu)先整租地址:龍崗橫崗西坑社區(qū)西湖工業(yè)區(qū)20號，廠房宿舍各一棟，獨院寫字樓出租有哪些，廠房形象，地理位置優(yōu)越，交利，500米上高速，空地大，停車位充足，消防配套齊全，2噸貨梯，能夠適應各類工廠、企業(yè)的需求，見錢就收     具體參數(shù)如下整個園區(qū)8600平方廠房：每層1480平方×4層宿舍：每層500平方×5層保安室 電房共180平方

位置處于成熟工業(yè)片區(qū)，梧桐山腳下，空氣清新，龍崗寫字樓出租，鬧中取靜歡迎廣大地產(chǎn)朋友們上門喝茶及指導工作！   24小時財富熱 生問：我個人的廠房想對外出租租賃，請問都涉及到什么稅種？每種稅的稅率分別是多少？

  答：出租產(chǎn)權所有人為個人的廠房應繳納稅金主要有：營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加、以及個人所得稅。

  營業(yè)稅：根據(jù)《中華人民共和業(yè)稅暫行條例》條“在中華人民共和國境內提供本條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納營業(yè)稅的規(guī)定，出租方應為營業(yè)稅納稅義務人，應該繳納營業(yè)稅。

  個人出租設備，屬于營業(yè)稅“服務業(yè)--租賃業(yè)”征稅范圍，應當繳納營業(yè)稅，稅率為5%。根據(jù)《中華人民共和業(yè)稅暫行條例》第八條規(guī)定，納稅人（個人）營業(yè)額未達到起征點的，免征營業(yè)稅。根據(jù)《關于調整營業(yè)稅起征點的通知》（遼地稅發(fā)〔2008〕129號）文件規(guī)定：為有力地支持我省經(jīng)濟發(fā)展，調動廣大小規(guī)模納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營積極性，鼓勵更多的人自主創(chuàng)業(yè)和再就業(yè)，經(jīng)省同意，現(xiàn)決定從2009年1月1日起，按月繳納營業(yè)稅的起征點由原月營業(yè)額2，000元提高到5，000元。

聯(lián)網(wǎng)技術后半場拉開序幕，產(chǎn)業(yè)結構升級轉型發(fā)展刻不容緩，各個領域的開廠選址要求愈來愈高，傳統(tǒng)式實體線公司老總們各個都說加工廠難做，但東莞廠房售賣銷售市場依然"一房難尋"，價錢越漲越高。在日漸猛烈的大城市市場競爭中，獨院寫字樓出租電話多少，東莞又怎樣從廣州和深圳的高分下逆轉，變成實至名歸的"世界工廠"呢？

一、青年人，農(nóng)田荒蕪

1978年之前，東莞還是個農(nóng)業(yè)縣，從業(yè)農(nóng)牧業(yè)的人力資本超出80%，工業(yè)產(chǎn)值僅占總值的30%，制造業(yè)企業(yè)不上400家，人力資本日收益少僅有多少錢，很多青年人以便存活只有挺而走險前往中國香港。那時候的東莞廣為流傳著一句順囗溜：青年人，農(nóng)田荒蕪，難做，老人慌亂。

二、中國改革開放，迅猛發(fā)展

1978年7月，東莞趁著公布的《進行對外開放生產(chǎn)加工裝配線業(yè)務流程試行辦法》，運用現(xiàn)行政策和地域優(yōu)點修建性家三來一補（半成品加工、訂制、來件裝配線、補償貿(mào)易）公司——永安手袋廠。只是三個月，職工們薪水翻了10倍。接下去兩年間，很多企業(yè)選址東莞辦廠動工，來到1984年，三來一補的公司做到1000好幾家。經(jīng)濟發(fā)展又一路輝煌10年之后，生產(chǎn)總值翻了3倍，東莞廠房售賣之關注度一時無兩。

辦室出租價格？租房合同范本需要列明哪些事項

　　租房合同范本需要列明哪些事項

　　(1)在咱們的租房合同范本中，必須說明的是租房的用途。在很多朋友的認知里，租房就是用來居住的，但是實際上卻并非如此，不少人租房之后會用來作為經(jīng)營的場所，例如小區(qū)中的餐館，室等等。因此，房東若將自己的房屋定位“居住”用途的話，就需要在租房合同范本中列明，禁止作為經(jīng)營場所等等。

　　(2)在咱們的租房合同范本中，還應該對租房的時間進行明確。很多房東都是嫌麻煩的，對于租房，肯定是希望越長越好的，這樣自己也不用少了“房租”這筆收入；而對于不少租客來說，也擔心存在頻繁搬家的危險，對于租期，也是有要求的。因此，在租房合同范本中，咱們需要將租房的期限列明，例如一年起租等等。

　　(3)根據(jù)上述介紹到的租期，同城寫字樓出租哪里不錯，咱們還可以有附加的約定，若是遇到房東需要臨時收回房子或者是房客需要臨時退租的情況，咱們可以設定一個附加協(xié)議，如房東臨時收回房子需要支付多少多少的違約金，房客臨時退租，押金不予退還等等。這些都是咱們租房合同中比較合理的要求。

國潤目前運營著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區(qū)內高科技企業(yè)超過120家，年產(chǎn)值超過100億；總資產(chǎn)5千多萬，年銷售額2億員工100余人。

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