國(guó)潤(rùn)目前運(yùn)營(yíng)著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長(zhǎng)圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場(chǎng)、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場(chǎng)、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉(cāng)儲(chǔ)物流園、橫崗福潤(rùn)公寓等。目前園區(qū)內(nèi)高科技企業(yè)超過(guò)120家，年產(chǎn)值超過(guò)100億；總資產(chǎn)5千多萬(wàn)，年銷(xiāo)售額2億員工100余人。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期；依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬；有約定的；按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的；依照法律、行規(guī)的規(guī)定辦理。

但需要說(shuō)明的是，續(xù)期費(fèi)用目前尚沒(méi)有明細(xì)出臺(tái)。其次，商辦40年產(chǎn)權(quán)到期后是否可續(xù)期，目前沒(méi)有明文規(guī)定。所以，購(gòu)買(mǎi)商辦一定要注意土地剩余年限。

 

根據(jù)典規(guī)定，任何物權(quán)租賃期限不能超過(guò)20年，超過(guò)部分自動(dòng)失效。相對(duì)來(lái)說(shuō)，住宅租賃超過(guò)20年的很少，但有些開(kāi)發(fā)商將人防車(chē)位一次性40年租賃給業(yè)主這種方式就是違規(guī)的。要清楚這一點(diǎn)，不要交了40年費(fèi)用，后面20年卻自動(dòng)失效。

國(guó)潤(rùn)自成立起，就定位為科技產(chǎn)業(yè)園及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，國(guó)潤(rùn)物業(yè)負(fù)責(zé)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理，在產(chǎn)業(yè)定位、園區(qū)升級(jí)改造、招商引資、運(yùn)營(yíng)策劃、物業(yè)管理和客戶(hù)服務(wù)等方面，發(fā)揮能力，通過(guò) 化分工與合作，實(shí)現(xiàn)業(yè)主利益的大化。從、創(chuàng)新方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運(yùn)營(yíng)管理模式將成 為行業(yè)的

隔斷層材料的選取

　　隔斷的選擇在裝修過(guò)程中經(jīng)常有的區(qū)域要進(jìn)行合理劃分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同材料的隔斷來(lái)進(jìn)行分割，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等，這些隔斷都可以起到劃分的作用，只是所代表的風(fēng)格各異，價(jià)格也不一樣。

橫崗西坑安良路5號(hào)一樓鋼構(gòu)350平方，報(bào)價(jià)25塊（3月底空出可預(yù)定）

西坑社區(qū)富坑南街1-4號(hào)：

1：標(biāo)準(zhǔn)1樓1200平方，4月份空出可預(yù)定

2：3樓500平方?？勺錾a(chǎn)，小加工，倉(cāng)庫(kù)有帶裝修辦公室（3月25號(hào)空）

3：1樓鋼構(gòu)。200平方。報(bào)價(jià)23塊（4月份空出可預(yù)定）

橫崗西坑西湖路9號(hào)

B棟3000平方

C棟3000平方

B、C兩棟報(bào)價(jià)24塊，整租，也可分租， A棟已改成公寓可拎包入住。環(huán)境幽靜。空地大車(chē)位足。（A棟新裝電梯）

西坑社區(qū)梧崗路30號(hào)

1：二樓1250平方，現(xiàn)成珠寶廠（5月份空出可預(yù)定）

　　地面材料的選取

　　地面材料的選擇：廠房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，帶裝修辦公室出租聯(lián)系電話(huà)，盡量選擇廠房裝修些的材料，如有需要地面承重的廠房在原來(lái)地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，同城辦公室出租哪里好，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

　　廠房頂部也不可以忽視

　　頂面材料而不決礦棉吸音板以及硅鈣板都是在廠房裝修中比較常用的材料，這些材料價(jià)格低廉，燃點(diǎn)較低，通常被廣大消費(fèi)者認(rèn)可，需要值得注意的是，不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設(shè)施的配合，通常都是先做吊頂龍骨，然后消防工程開(kāi)始安裝噴淋、煙感的管線(xiàn)設(shè)施，等吊頂材料全部封頂后，精裝修辦公室出租有哪些，消防設(shè)施再進(jìn)行噴鄰頭及安裝。

聯(lián)網(wǎng)技術(shù)后半場(chǎng)拉開(kāi)序幕，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型發(fā)展刻不容緩，福永辦公室出租，各個(gè)領(lǐng)域的開(kāi)廠選址要求愈來(lái)愈高，傳統(tǒng)式實(shí)體線(xiàn)公司老總們各個(gè)都說(shuō)加工廠難做，但東莞廠房售賣(mài)銷(xiāo)售市場(chǎng)依然"一房難尋"，價(jià)錢(qián)越漲越高。在日漸猛烈的大城市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，東莞又怎樣從廣州和深圳的高分下逆轉(zhuǎn)，變成實(shí)至名歸的"世界工廠"呢？

一、青年人，農(nóng)田荒蕪

1978年之前，東莞還是個(gè)農(nóng)業(yè)縣，從業(yè)農(nóng)牧業(yè)的人力資本超出80%，工業(yè)產(chǎn)值僅占總值的30%，制造業(yè)企業(yè)不上400家，人力資本日收益少僅有多少錢(qián)，很多青年人以便存活只有挺而走險(xiǎn)前往中國(guó)香港。那時(shí)候的東莞廣為流傳著一句順囗溜：青年人，農(nóng)田荒蕪，難做，老人慌亂。

二、中國(guó)改革開(kāi)放，迅猛發(fā)展

1978年7月，東莞趁著公布的《進(jìn)行對(duì)外開(kāi)放生產(chǎn)加工裝配線(xiàn)業(yè)務(wù)流程試行辦法》，運(yùn)用現(xiàn)行政策和地域優(yōu)點(diǎn)修建性家三來(lái)一補(bǔ)（半成品加工、訂制、來(lái)件裝配線(xiàn)、補(bǔ)償貿(mào)易）公司——永安手袋廠。只是三個(gè)月，職工們薪水翻了10倍。接下去兩年間，很多企業(yè)選址東莞辦廠動(dòng)工，來(lái)到1984年，三來(lái)一補(bǔ)的公司做到1000好幾家。經(jīng)濟(jì)發(fā)展又一路輝煌10年之后，生產(chǎn)總值翻了3倍，東莞廠房售賣(mài)之關(guān)注度一時(shí)無(wú)兩。

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