如何進(jìn)行工程預(yù)算造價預(yù)測

  工程預(yù)算造價預(yù)測是依據(jù)同類工程造價信息資料，工程造價信息指標(biāo)、指數(shù)，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)要素，市場價格信息，以及新建工程的環(huán)境信息等對工程造價進(jìn)行測算和分析。從上面的分析可以看出，工程預(yù)算造價預(yù)測必備下面三個條件：一是項目信息（包括文本和數(shù)據(jù)），二是算法和工具，三個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?；A(chǔ)數(shù)據(jù)包括各種清單定額政策法規(guī)，建設(shè)工程預(yù)算造價咨詢服務(wù)，如果還要做造價管理那基礎(chǔ)數(shù)據(jù)還需其他的造價分析成果文件參與，如果要做成本控制就還需要項目實施過程中的各種成本原始數(shù)據(jù)。

  指標(biāo)云工程造價數(shù)據(jù)積累與分析平臺可以很好滿足上述三個條件，工程預(yù)算造價它即可以的管理各種信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，市政工程預(yù)算造價，同時提供強(qiáng)大的基礎(chǔ)算法和應(yīng)用功能，其系統(tǒng)由大數(shù)據(jù)、云計算、AI等信息技術(shù)支撐，從而使造價預(yù)測工作變得相當(dāng)輕松和嚴(yán)謹(jǐn)。

  隨著工程預(yù)算造價信息資源大數(shù)據(jù)平臺的建設(shè)、以及挖掘和共享研究的深入，還可以預(yù)測分部工程造價和分項工程造價，進(jìn)行工程投資結(jié)構(gòu)或工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)分析。另外，將工程造價預(yù)測的結(jié)果與同類工程造價信息指標(biāo)進(jìn)行對比、檢驗和分析，發(fā)現(xiàn)工程造價偏差，分析偏差原因并進(jìn)行工程造價管理或工程成本控制；在進(jìn)行造價預(yù)測時依據(jù)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)要素的市場價格信息，對主要的建筑人工、材料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行動態(tài)調(diào)差得到可靠的新建工程成本。

  通過工程變更和索賠，將應(yīng)由承包單位承擔(dān)風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主承擔(dān).通常承包合同的技術(shù)條款和商務(wù)條款對各個工程清單子項的施工流程、措施、工程預(yù)算造價工藝標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范依據(jù)等均有明確的約定，并明確約定相關(guān)費(fèi)用應(yīng)包含在報價中。然而在實施過程中，承包單位以各種理由，提出各種變更和索賠，規(guī)避其合同義務(wù)，增加工程造價。

  承包單位未充分履行合同義務(wù)，工程預(yù)算造價工程損失由業(yè)主承擔(dān)，增加工程造價.一般根據(jù)合同約定，承包單位交付合規(guī)和優(yōu)良的建筑產(chǎn)品是其應(yīng)盡的合同義務(wù)。但施工過程中，由于施工管理不到位部分分部工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，而對這些質(zhì)量問題的進(jìn)行后續(xù)處理的費(fèi)用往往金額較大，部分業(yè)主簡化管理，未對承包單位進(jìn)行反索賠，甚至補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。

  變更單價不依據(jù)合同條款約定原則確定，增加工程預(yù)算造價，工程預(yù)算造價，承包合同中有關(guān)工程清單單價變更均有明確的規(guī)定，一般約定：工程量清單中有適用于變更的清單子項時，應(yīng)采用該子項的單價;工程量清單中無適用于變更的清單子項時，則在合理的范圍內(nèi)參考類似子項的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ)，由監(jiān)理單位與承包單位協(xié)商確定變更后的單價或合價;工程量清單中無類似子項可供參考，則由監(jiān)理單位業(yè)主和承包單位協(xié)商確定新的單價或合價。由于監(jiān)理單位把關(guān)不嚴(yán)，有些變更單價未嚴(yán)格依據(jù)上述原則組價，增加工程造價。

  在工程預(yù)算造價工程實施階段，如何將實際造價控制在預(yù)測值之內(nèi)， 如何科學(xué)的使用建設(shè)資金是造價管理研究的主要目標(biāo)和任務(wù)。在施工階段， 造價工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計認(rèn)真審核， 采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的方法進(jìn)行綜合評審，市政工程預(yù)算造價咨詢服務(wù)， 把計劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值， 定期分析目標(biāo)值與實際投資值之間產(chǎn)生偏差的原因， 重點審核施工組織設(shè)計中因采用各種不合理施工措施所增加的費(fèi)用。對于發(fā)生的工程變更， 要仔細(xì)審查每一個子目的單價、數(shù)量和金額的變化情況， 實行事前把關(guān)， 主動監(jiān)控， 確保投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。工程預(yù)算造價施工過程中往往出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象，承包商總是尋找一切機(jī)會， 既希望索取費(fèi)用賠償， 更想得到利潤和工期補(bǔ)償， 作為造價工程師就應(yīng)該精通施工合同條款， 熟悉工程項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 當(dāng)好 仲裁員!， 維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

  工程項目實施階段在控制工程預(yù)算造價方面可從如下幾點著手: 仔細(xì)審查合同標(biāo)價和工程量清單、基本單價及其它有關(guān)文件:正確進(jìn)行工程計量， 復(fù)核工程付款賬單， 按規(guī)定進(jìn)行工程價款結(jié)算: 正確理解設(shè)計意圖， 嚴(yán)格控制設(shè)計變更， 對設(shè)計不妥的地方及時更改: 熟練運(yùn)用定額， 合理進(jìn)行現(xiàn)場簽證。審查施工組織設(shè)計， 選擇合理的施工方案，有效控制造價。

  工程量的審核：工程量審核是結(jié)算中基礎(chǔ)的， 它直接影響計算工程直接費(fèi)和其他各項費(fèi)用， 它的準(zhǔn)確與否， 直接關(guān)系到工程造價的高低。因此， 必須根據(jù)竣工圖紙及其他相關(guān)資料以及現(xiàn)場情況對工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實， 從中審查出由于計算上的錯誤所造成的工程量與圖紙和施工現(xiàn)場不符的項目， 特別是一些施工單位預(yù)算人員做結(jié)算時有意加大工程量和重復(fù)計算的情況。

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