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工程造價資質(zhì)-工程造價-山東至信建設集團

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發(fā)布時間:2021-10-25 04:03  







 工程造價預算審核機制較不完善,在工程預算審核過程中,如果工程預算的執(zhí)行力度不足,會對工程預算審核效果造成一定的影響,所以必須要嚴格執(zhí)行工程預算?,F(xiàn)階段,一些工程項目在建設中,建設企業(yè)對于工程造價預算的重視程度不足,在預算審核控制過程中,尚未將預算方案落實下去,比如在應用機械設備方面,如果使用不合理,而且建筑材料與工程建設需求并不相符[1],進而會對資源的利用效率造成很大的影響,導致工程造價超預算問題的出現(xiàn),甚至會引發(fā)成本的突增,對其原因進行分析,主要是因為缺少完善的造價預算審核機制所致。

  工程造價價格與實際出現(xiàn)差距,對工程造價預算審核問題進行分析,材料價格與實際不符這一問題不容忽視,比如一些建筑材料不佳,在調(diào)整建筑材料價格時,過于注重調(diào)漲,一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高,而部分施工單位在對建筑材料價格進行調(diào)整時,沒有對比定額價格低的材料進行調(diào)整,進而造成工程造價虛增現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外,部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴重,使用的材料與設計方案、實際施工需求的差距較大,所以出現(xiàn)返工現(xiàn)象的概率較高,進而引發(fā)造價超預算問題。

  但是在實際上,一些建筑企業(yè)的工程造價預算編制存在著一些不完善的地方,比如預算編制人員的能力不足,與工程預算編制工作的實際需求并不相符,從而無法有效提高工程預算編制能力,也尚未從企業(yè)實際情況出發(fā),不利于保證編制的合理性,也會造成編制錯誤現(xiàn)象的出現(xiàn),從而對于發(fā)揮工程造價預算作用產(chǎn)生了很大的影響。



  建設工程造價管理的在于合理確定和有效控制工程造價,目標在于提高工程效益。合理確定是有效控制的基礎,有效控制是合理確定的保證,兩者相輔相成,缺一不可,只有前面兩者達到了有效的搭配與補充,才能夠抵達終的目標。規(guī)范中介服務,提高競爭能力,對中介機構進行清理、整頓,不合格的要清除。中介機構應該以“獨立、客觀、公正”的態(tài)度對待中介咨詢,接受有關部門的監(jiān)督管理,工程造價資質(zhì),承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,分級、分別管理;應實行回避制度,咨詢實體應與行業(yè)主管部門脫鉤,避免利用行業(yè)特權承攬標底。標底編制實行市場競爭、信譽取勝的原則,對中介機構要實行、標底抽查,懲罰結合的制度。

  積極開展工程造價業(yè)務技能培訓,提高咨詢服務單位人員的技術水平和技術資質(zhì)等級,要求從業(yè)人員持證上崗,制定咨詢服務機構的行為規(guī)范,加強職業(yè)道德教育和法制教育,促進工程造價咨詢業(yè)隊伍整體素質(zhì)的不斷提高,以的服務配合職能部門共同搞好工程造價管理工作。建立約束機制,規(guī)范業(yè)主行。在建設工程的全過程中,業(yè)主貫穿于建設全過程的始終,建設過程的各個階段離不開業(yè)主的參與。因此,業(yè)主的行為對工程建設起著很重要的作用,各主管部門應對業(yè)主在建設階段的行為依法加以規(guī)范和約束,工程造價咨詢,要強化施工總承包職能;

  工程造價工程建設的材料設備應主要由承包單位負責采購,加強驗收。建設單位若需自己采購的應在合同中明確其責任和要求,對可能影響工程質(zhì)量和使用功能的材料設備,承包單位有權拒絕使用。任何單位和個人不得強行要求承包單位購買其廠家生產(chǎn)的材料、設備。要嚴格審查標書合同,對違反規(guī)定明顯不合理的條款如過分壓工期造價及過分要求質(zhì)量達優(yōu)的應予以取消。



  如某工程設計變更增加不銹鋼爬梯,其變更單價未參考工程量清單中的類似項目確定,而是根據(jù)定額重新確定,增加工程造價。工程量計量原則合同約定,增加工程造價。國家重點建設項目在工程承包合同的技術和商務條款中,一般對各個工程量清單子目的計量原則都做出了明確的規(guī)定。通常按月或按季對工程量進行計量,項目完工后,對清單子目工程量匯計、并經(jīng)過一定程序的審核后進行合同結算。上述計量工作,通常由施工單位上報工程量,工程造價,監(jiān)理單位根據(jù)旁站監(jiān)理驗收和現(xiàn)場簽證資料進行審核。但由于部分監(jiān)理單位員未認真履職,造成部分工程量計量原則未嚴格執(zhí)行。

  如某工程在施工工程過程中,由于施工工藝及管理不到位,造成主體工程出現(xiàn)裂縫,業(yè)主無視合同價款中包含了所有工程完建、檢測、維護和修補缺陷等費用的合同約定,補償承包單位裂縫修復費用,工程造價收費標準,不合理增加工程造價。

   如某工程技術條款中明確規(guī)定了大體積混凝土必須采取的各種降溫措施,商務條款也明確規(guī)定這些措施引起的各項費用應包含在報價中。然而承包單位以其報價未考慮混凝土冷卻費用,而要求變更增加通水冷卻設施及費用,不合理增加工程造價。



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