在地下室，水分和水汽都是從泥土里面過來的。就是說水從地下室建筑物的背面透過來，這時候，防水可以做在建筑物和地下泥土的接觸面，也可以做在建筑物的里面。簡單概括，可以分為在地下室建筑外面做防水，跟在地下室建筑的里面做防水。

做在里面的話，就要求防水要有背面防水的功能，防水涂料，推薦使用滲透結晶型的防水產品，或者是K11通用型防水漿料。做在外面的話，高分子防水涂料，相當于需要防水層正面抵御水分的浸入，這時候就可以選擇K11柔韌型防水漿料。

至于泳池和水池的防水處理，我們建議是用水泥砂漿層或者貼瓷磚來進行保護。這時候，就要求防水層有長期耐水的功能，因為水池和泳池一旦啟用，就是要求有可長期抵御水的功能。泳池和水池，衛(wèi)生間防水涂料，推薦選用K11通用型或者K11柔韌型防水漿料。

防水涂料的防水機理可分為兩大類型：一類是通過形成完整的涂膜阻擋水的透過或水分子的滲透；另一類則是通過涂膜本身的憎水作用來防止水分透過。高分子復合涂料在固化后能形成完整連續(xù)的漆膜，其分子間隙的寬度約為幾納米，單個的水分子可以從這些間隙中通過，但自然界的水通常處在締合狀態(tài)，幾十個水分子之間由于氫鍵的作用而形成一個較大的水分子團，水分子團實際上就很難通過高分子涂料固化漆膜之間的間隙，這就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。

聚氨酯防水涂料：該類涂料為反應固化型（濕氣固化）涂料、具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點，對基層變形的適應能力強。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。市面上的聚氨酯防水涂料可以分為兩種：含焦油和非焦油。非焦油聚氨酯防水涂料從有i害物質來說，是比較安全的，并沒有顯著的毒性和有i毒有i害物質釋放（具體產品會有差異，JS防水涂料，需要看檢測報告）。但含焦油的聚氨酯防水涂料則是由聚氨酯和煤焦油勾兌而成，價格相對低廉，但氣味大，毒性也大，衛(wèi)生間使用必須長期通風，嚴格禁止在臥室等區(qū)域使用。

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