在地下室，水分和水汽都是從泥土里面過來的。就是說水從地下室建筑物的背面透過來，這時(shí)候，防水可以做在建筑物和地下泥土的接觸面，也可以做在建筑物的里面。簡(jiǎn)單概括，可以分為在地下室建筑外面做防水，跟在地下室建筑的里面做防水。

做在里面的話，就要求防水要有背面防水的功能，防水涂料，推薦使用滲透結(jié)晶型的防水產(chǎn)品，或者是K11通用型防水漿料。做在外面的話，高分子防水涂料，相當(dāng)于需要防水層正面抵御水分的浸入，這時(shí)候就可以選擇K11柔韌型防水漿料。

至于泳池和水池的防水處理，我們建議是用水泥砂漿層或者貼瓷磚來進(jìn)行保護(hù)。這時(shí)候，就要求防水層有長(zhǎng)期耐水的功能，因?yàn)樗睾陀境匾坏﹩⒂?，就是要求有可長(zhǎng)期抵御水的功能。泳池和水池，衛(wèi)生間防水涂料，推薦選用K11通用型或者K11柔韌型防水漿料。

防水涂料的防水機(jī)理可分為兩大類型：一類是通過形成完整的涂膜阻擋水的透過或水分子的滲透；另一類則是通過涂膜本身的憎水作用來防止水分透過。高分子復(fù)合涂料在固化后能形成完整連續(xù)的漆膜，其分子間隙的寬度約為幾納米，單個(gè)的水分子可以從這些間隙中通過，但自然界的水通常處在締合狀態(tài)，幾十個(gè)水分子之間由于氫鍵的作用而形成一個(gè)較大的水分子團(tuán)，水分子團(tuán)實(shí)際上就很難通過高分子涂料固化漆膜之間的間隙，這就是防水涂料涂膜具有防水功能的主要原因。

聚氨酯防水涂料：該類涂料為反應(yīng)固化型（濕氣固化）涂料、具有強(qiáng)度高、延伸率大、耐水性能好等特點(diǎn)，對(duì)基層變形的適應(yīng)能力強(qiáng)。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅(jiān)固的堅(jiān)韌的無接縫整體防膜。市面上的聚氨酯防水涂料可以分為兩種：含焦油和非焦油。非焦油聚氨酯防水涂料從有i害物質(zhì)來說，是比較安全的，并沒有顯著的毒性和有i毒有i害物質(zhì)釋放（具體產(chǎn)品會(huì)有差異，JS防水涂料，需要看檢測(cè)報(bào)告）。但含焦油的聚氨酯防水涂料則是由聚氨酯和煤焦油勾兌而成，價(jià)格相對(duì)低廉，但氣味大，毒性也大，衛(wèi)生間使用必須長(zhǎng)期通風(fēng)，嚴(yán)格禁止在臥室等區(qū)域使用。

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