什么是“預算工程造價咨詢”

  預算工程造價咨詢就是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，預算工程造價咨詢是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（這項費用目前暫停征收）。

  盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業(yè)會計準則核算新產(chǎn)價值時，并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值，但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設所必需的。因此，從這個意義上講，預算工程造價咨詢就是建設項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，預算工程造價咨詢，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里，招的標的可以是一個建設項目，也可以是一個單項工程，還可以是整個建設工程中的某個階段，如建設項目的可行性研究、建設項目的設計，以及建設項目的施工階段等。

  合同未對預算工程造價咨詢的計價原則作出約定的，參照工程所在地的建設工程定額及相關配套文件計價。建設工程為未完工程的，應當根據(jù)已完工程量和合同約定的計價原則來確定已完工程造價。如果合同為固定總價合同，且無法確定已完工程占整個工程的比例的，一般可以根據(jù)工程所在地的建設工程定額及相關配套文件確定已完工程占整個工程的比例，再以固定總價乘以該比例來確定已完工程造價。

  建設預算工程造價咨詢鑒定過程中，當事人、鑒定人對鑒定方法提出異議的，應當如何處理？建設工程造價鑒定過程中，當事人、鑒定人對鑒定方法有異議的，應當向人民提交書面意見，并說明理由。人民應當在聽取當事人、鑒定人意見后，對當事人、鑒定人提出的異議進行審查。異議成立的，書面告知鑒定人變更鑒定方法；異議不成立的，書面告知當事人、鑒定人異議不成立，鑒定人仍應根據(jù)人民確定的鑒定方法進行鑒定。

  建設預算工程造價咨詢鑒定中，鑒定人認為需要對合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等問題作出認定的，應當如何處理？建設工程造價鑒定中，建筑預算工程造價咨詢，鑒定人應當對與建設工程造價相關的專門性問題出具鑒定意見。鑒定人在鑒定中認為需要對合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等法律性問題作出認定的，應當向人民提交書面意見，并說明理由，由人民作出認定。人民對相關問題作出認定后，應當書面答復鑒定人。人民認為暫時難以對合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等法律性問題作出認定，需要在庭審后結合其他證據(jù)作出綜合認定的，市政預算工程造價咨詢，可以要求鑒定人出具多種鑒定意見或者將有爭議的事項予以單列。

  在預算工程造價咨詢工程實施階段，如何將實際造價控制在預測值之內， 如何科學的使用建設資金是造價管理研究的主要目標和任務。在施工階段， 造價工程師應對施工組織設計認真審核， 采用技術經(jīng)濟比較的方法進行綜合評審， 把計劃投資額作為投資控制的目標值，建設預算工程造價咨詢， 定期分析目標值與實際投資值之間產(chǎn)生偏差的原因， 重點審核施工組織設計中因采用各種不合理施工措施所增加的費用。對于發(fā)生的工程變更， 要仔細審查每一個子目的單價、數(shù)量和金額的變化情況， 實行事前把關， 主動監(jiān)控， 確保投資控制目標的實現(xiàn)。預算工程造價咨詢施工過程中往往出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象，承包商總是尋找一切機會， 既希望索取費用賠償， 更想得到利潤和工期補償， 作為造價工程師就應該精通施工合同條款， 熟悉工程項目的技術標準， 當好 仲裁員!， 維護合同雙方的合法權益。

  工程項目實施階段在控制預算工程造價咨詢方面可從如下幾點著手: 仔細審查合同標價和工程量清單、基本單價及其它有關文件:正確進行工程計量， 復核工程付款賬單， 按規(guī)定進行工程價款結算: 正確理解設計意圖， 嚴格控制設計變更， 對設計不妥的地方及時更改: 熟練運用定額， 合理進行現(xiàn)場簽證。審查施工組織設計， 選擇合理的施工方案，有效控制造價。

  工程量的審核：工程量審核是結算中基礎的， 它直接影響計算工程直接費和其他各項費用， 它的準確與否， 直接關系到工程造價的高低。因此， 必須根據(jù)竣工圖紙及其他相關資料以及現(xiàn)場情況對工程量的準確性進行核實， 從中審查出由于計算上的錯誤所造成的工程量與圖紙和施工現(xiàn)場不符的項目， 特別是一些施工單位預算人員做結算時有意加大工程量和重復計算的情況。

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