保持通風為了防止在夏季裝修污染“多發(fā)期”中遭受損害，辦公室裝修除了要盡可能采用無毒性和少毒的建筑裝飾材料，找靠譜的裝飾公司工程施工以外，也要搞好公司辦公室的通風和空氣凈化。

    下雨天不刷漆對于木制家具，不論是刷面漆還做封閉漆時，都謹記不要在雨天時刷。下雨天請施工隊伍先干點別的活，乃至臨時停產(chǎn)二天，也別在雨天時做漆料工作。

    防老化夏季辦公室裝修的原材料入場后略置放一兩天再使用，那樣就能使它與室內空氣相對濕度相同。此外也要留意不必把板材，木材等放到太陽照射的空間里，太陽的曝曬會使木制家具裝飾設計的漆料和膠加速老化。

   注意鎖水夏季裝修辦公室進行鋪貼墻磚或地坪找平時，要留意不僅用足水，也要鎖住水。在工程施工前好先在路面遮蓋一層硬紙板，并用水澆透，隨后打開窗戶通風，自然晾曬。也可以使木地板黏貼的更牢一些。

   國潤自成立起，就定位為科技產(chǎn)業(yè)園及商業(yè)地產(chǎn)運營管理，開發(fā)方負責物業(yè)的開發(fā)建設，國潤物業(yè)負責長期運營管理，在產(chǎn)業(yè)定位、園區(qū)升級改造、招商引資、運營策劃、物業(yè)管理和客戶服務等方面，發(fā)揮能力，通過 化分工與合作，實現(xiàn)業(yè)主利益的大化。從創(chuàng)新方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業(yè)的。

 國潤觀瀾廠房出租簡述裝修時水泥漿停放時間的問題現(xiàn)象、危害性：

   (1)拌合后的水泥砂漿或水泥混合砂漿不及時使用完，停放時間過長，獨院廠房出租，砂漿逐漸失去流動性而凝結，此時為了操作方便，往往重新加水拌合，以達到一定的稠度。但這么一來，大大降低了砂漿強度和粘結力，極易產(chǎn)生空鼓和裂縫。

   (2)國潤觀瀾廠房出租指出：砂漿的保水性能是指在攪拌、運輸，使用過程中，砂漿中的水與膠結材料及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，廠房裝修辦公室裝修時如果涂抹在多孔基層表面上，廠房出租，砂漿中的水分很快會被基層吸走，發(fā)生脫水現(xiàn)象，變得比較稠而不好操作，也易發(fā)生空鼓、脫落。

   防治措施：

   (1)由于砂漿強度會隨著停放時間延長而降低，一般在20-30℃的情況下，水泥石灰砂漿放置4-6小時后強度降低20%-30%，10小時后后降低50%左右；當氣溫高于30℃時，下降值還會增加5%-10%。因此，國潤建議，廠房裝修抹灰用的水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在拌合后3小時和4小時內使用完，當氣溫高于30℃，必須在2小時和3小時內使用完。

出租廠房的自然人應認定為“生產(chǎn)經(jīng)營單位”安全生產(chǎn)法適用的對象是從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，其實質性要件是“從事生產(chǎn)經(jīng)營活動”，只要從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，無論是公司、企業(yè)，還是個體戶、自然人，均應納入“生產(chǎn)經(jīng)營單位”的范圍。

   出租廠房的行為與生產(chǎn)安全事故的發(fā)生存在法律上的因果關系。大陸法系關于侵權法上的因果關系的判定，主要有“條件說”“原因說”“相當因果關系說”“義務射程說”“法規(guī)目的說”等，其中的“相當因果關系說”為通說?！跋喈斠蚬P系說”由“條件關系”和“相當性”兩層判斷組成。在本案中，自然人乙將廠房出租給不具備安全生產(chǎn)條件的甲，出租后對安全生產(chǎn)疏于監(jiān)管，導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，如果沒有甲出租廠房給乙的行為，就不會發(fā)生此次生產(chǎn)安全事故，乙出租廠房的行為與此次生產(chǎn)安全事故的發(fā)生之間存在“無行為人之行為必然無損害后果發(fā)生”的條件關系。而且，精裝修廠房出租，社會上的一般人都會意識到將廠房出租給不具備安全生產(chǎn)條件的生產(chǎn)經(jīng)營者，具有可能發(fā)生安全事故的風險。在實踐中，出租方為追求經(jīng)濟利益，同城廠房出租，往往會“重出租，輕安全”，“一包了之，只租不管”，放寬對承租方的資質審查、安全生產(chǎn)條件的要求。

    在本案中，乙與甲簽訂《廠房租賃合同》一份，合同中雙方約定：如有人舉報，剩余房租費退還給甲?？梢?，乙明知甲不具備安全生產(chǎn)的條件，但為追求經(jīng)濟利益，規(guī)避法律，未履行對承租方的資質、安全生產(chǎn)條件的審查義務。因此，乙出租廠房的行為與生產(chǎn)安全事故的發(fā)生之間具有相當性。綜上，乙向不具備安全生產(chǎn)條件的甲出租廠房的行為與生產(chǎn)安全事故的發(fā)生存在法律上的因果關系。

    國潤以深遠的發(fā)展戰(zhàn)略，科學的管理，良好的服務理念，的品牌形象，不斷的創(chuàng)新，贏取未來。以“打造現(xiàn)代化全新的物業(yè)管理模式”為使命，奉行“服務、不懈追求、不斷超越”的宗旨，努力成為行業(yè)品牌。

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