招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)套定額技巧和常規(guī)方法

  無論從事任何行業(yè)的工作，都需要不斷探索和積累經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)行業(yè)自然也不例外！而造價(jià)員作為建設(shè)行業(yè)不可或缺的一份子，其工作也需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗(yàn)，以更好地發(fā)展自己的能力，沉著面對(duì)不同的情況。那么，在招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中如何套定額嗎？常規(guī)方法又有哪些呢？首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目

  在項(xiàng)目前面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，什么是招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的人、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的， 但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不含在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。備一本預(yù)算書，根據(jù)以下思路一步一步學(xué)為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來套），然后價(jià)格會(huì)差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場(chǎng)（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)

  以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)綜合單價(jià)。

 依法必須招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的范圍改變對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響

  民營(yíng)投資可以不招標(biāo)，依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目減少。選擇PPP社會(huì)資本納入招標(biāo)范圍，面臨兩法沖突。電子招標(biāo)是今后招標(biāo)的主要形式。對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該會(huì)使用電子招標(biāo)平臺(tái)，由于不同地方電子招標(biāo)平臺(tái)的差異，給招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)機(jī)構(gòu)帶來新的挑戰(zhàn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該有自己的招標(biāo)平臺(tái)。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督形式改變，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，由招標(biāo)過程中的程序?qū)彶檗D(zhuǎn)變?yōu)槭潞蟪椴?。由于不同地方電子招?biāo)平臺(tái)的差異，給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)帶來新的挑戰(zhàn)。

  招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)程序的風(fēng)險(xiǎn)提高，要求招標(biāo)代理有更高的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任分配，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任主體，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)機(jī)構(gòu)按照委托合同承擔(dān)責(zé)任，但不免除招標(biāo)人的責(zé)任。取消了招標(biāo)人自行招標(biāo)備案，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)人可以選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以不招標(biāo)。

  符合條件的招標(biāo)人可以自行招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和人員要求變化，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，什么是招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，能力要求提高，由程序服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)值服務(wù)。對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人員實(shí)行信用管理，事中事后監(jiān)管，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須與脫鉤。

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)后的健康發(fā)展思考

  隨著我國(guó)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)市場(chǎng)的快速發(fā)展，出現(xiàn)了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)整合的新型發(fā)展趨勢(shì)，整合后的機(jī)構(gòu)在組織運(yùn)作模式、參與主體等方面都發(fā)生了較大變化，由原先單一的招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢，變成了涉及工程不同階段的過程咨詢或全過程咨詢 。應(yīng)建立有效的聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，共同進(jìn)行監(jiān)管。避免機(jī)構(gòu)整合后的監(jiān)管缺位、越位現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)要有強(qiáng)制退出辦法。要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)機(jī)構(gòu)、人員信用、技術(shù)力量、從業(yè)素質(zhì)等方面的日常備案管理，督促中介機(jī)構(gòu)依照標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范開展業(yè)務(wù)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)要能運(yùn)用信息智能化和大數(shù)據(jù)等新技術(shù)手段對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。

  代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法的代理資格。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)機(jī)構(gòu)作為具有民事主體資格的社會(huì)組織，其產(chǎn)生和存在必須經(jīng)過依法的程序，代理機(jī)構(gòu)從事有關(guān)的代理活動(dòng)，要經(jīng)過相應(yīng)的行政主管部門審查和認(rèn)定，代理機(jī)構(gòu)的代理行為必須符合行政主管部門認(rèn)定的范圍，日照招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，從事工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的，工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，必須依法取得建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格。代理機(jī)構(gòu)必須有被代理人的授權(quán)。如果沒有被代理人的授權(quán)導(dǎo)致代理行為無效，法律后果由行為人承擔(dān)，并且代理行為必須在被代理人授權(quán)費(fèi)范圍內(nèi)進(jìn)行。

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