是工業(yè)地產(chǎn)商模式，指房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)或其他地方獲取工業(yè)土地項(xiàng)目，再進(jìn)行項(xiàng)目的道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乃至廠房、倉(cāng)庫(kù)、研發(fā)等房產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)建，標(biāo)準(zhǔn)廠房招租，然后以租賃、轉(zhuǎn)讓或合資、合作經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)、管理，獲取地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。

是綜合運(yùn)作模式，是指對(duì)上述工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模

龍華廠房出租國(guó)潤(rùn)目前運(yùn)營(yíng)著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長(zhǎng)圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場(chǎng)、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場(chǎng)、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉(cāng)儲(chǔ)物流園、橫崗福潤(rùn)公寓等。目前園區(qū)內(nèi)高科技企業(yè)超過(guò)120家，年產(chǎn)值超過(guò)100億；總資產(chǎn)5千多萬(wàn)，年銷售額2億員工100余人。

材料的替換。辦公室裝修第二次改造時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)辦公室線路不合理，一樓廠房招租，水管道老化等問(wèn)題，都是需要修正的。電路重新梳理，水管老化就換新，還要檢查地漏是否有漏水等問(wèn)題哦!

墻面、地面。很多辦公室改造的時(shí)，都會(huì)忽略掉墻面和地面的裝修問(wèn)題。其實(shí)在裝修改造的時(shí)候，這兩部分是需要關(guān)注的部位，經(jīng)過(guò)人士的檢查可以看到平時(shí)我們看不到的縫隙，脫落等等問(wèn)題，檢查出來(lái)后，就需要進(jìn)行裝修。

   綜上所述，如果想要得到自己理想中辦公環(huán)境，一定要認(rèn)真對(duì)待。

   國(guó)潤(rùn)自成立起，就定位為科技產(chǎn)業(yè)園及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，國(guó)潤(rùn)物業(yè)負(fù)責(zé)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理，在產(chǎn)業(yè)定位、園區(qū)升級(jí)改造、招商引資、運(yùn)營(yíng)策劃、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等方面，發(fā)揮能力，通過(guò) 化分工與合作，實(shí)現(xiàn)業(yè)主利益的大化。從、創(chuàng)新方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運(yùn)營(yíng)管理模式將成 為行業(yè)的。

廠房裝修不僅要潔凈整齊，看起來(lái)舒暢，更重要的是讓員工在舒暢的環(huán)境中安全便利工作，留意功能是否合理分布，是否存在著危險(xiǎn)，是否影響日常工作等。工廠裝修是指一個(gè)單位的整個(gè)廠區(qū)，工廠裝修不光包括廠房、車間、庫(kù)房，還會(huì)包括寫(xiě)字樓、辦公室以及其它輔助設(shè)施的所有室內(nèi)外的裝修。

    國(guó)潤(rùn)以深遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)的管理，良好的服務(wù)理念，的品牌形象，不斷的創(chuàng)新，贏取未來(lái)。以“打造現(xiàn)代化全新的物業(yè)管理模式”為使命，奉行“服務(wù)、不懈追求、不斷超越”的宗旨，努力成為行業(yè)品牌。

    

隔墻裝修是指不起承重作用，廠房辦公招租，只是用來(lái)分隔房間和空間的墻體。在廠房裝修過(guò)程中經(jīng)常有的區(qū)域要進(jìn)行合理區(qū)分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同資料的間隔來(lái)進(jìn)行切割，現(xiàn)在常用的間隔一般為：輕鋼龍骨石膏板間隔、不銹鋼玻璃間隔、鋁塑板鋼化玻璃間隔以及純鋼化玻璃間隔等，這些間隔都可以起到區(qū)分的作用，只是所代表的風(fēng)格各異，價(jià)格也不一樣，其中輕鋼龍骨石膏板間隔的造價(jià)較低，廠房招租，往往容易被接受。

     廠房?jī)?nèi)部空間區(qū)分主要是經(jīng)營(yíng)者根據(jù)自己的實(shí)際使用要求來(lái)進(jìn)行合理的利用空間，如果廠區(qū)內(nèi)有很多設(shè)備，則不宜設(shè)置太多間隔及隔墻，而是用色彩或者用一些有色標(biāo)識(shí)來(lái)進(jìn)行區(qū)分區(qū)域這樣有利管理。

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