國潤以深遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)的管理，良好的服務(wù)理念，的品牌形象，不斷的，贏取未來。以“打造現(xiàn)代化全新的物業(yè)管理模式”為使命，奉行“、不懈追求、不斷超越”的宗旨，努力成為行業(yè)品牌。

廠房出租要交什么稅

　　(1)營業(yè)稅：按照租金收入交納５％的營業(yè)稅。

　  (2)房稅：按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅。

　　(3)城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納營業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

　　(4)印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。

　　(5)土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。

　　(6)個(gè)人所得稅：若是企業(yè)出租，按利潤額的２５％計(jì)算企業(yè)所得稅。若個(gè)人出租，按租賃金額的２％（各地不同）計(jì)算個(gè)人所得稅。

在租賃廠房之定要先了解一些細(xì)節(jié)方面的事情，一定不能馬虎對(duì)待，要不后期就有可能會(huì)帶來一些沒有必要的麻煩。

（1）選址：可以根據(jù)自己的行業(yè)來選擇，對(duì)規(guī)模和客戶位置這些進(jìn)行一些簡單的評(píng)估。像有一些噪音大，有污染的，那么這種情況就要選到偏一點(diǎn)的地方，如果有人投訴，那么也是要準(zhǔn)備好被相關(guān)相關(guān)部門來查，反正錢是少不了的。當(dāng)然像電子，紡織行業(yè)的人多，就可以選擇在人多的地方，這樣做不但招工方便，而且不會(huì)容易流失員工。

（2）明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收：出可以要求在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備這些都是需要由承管理，并且在交接單中還要將設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況這些都注明清楚，一旦承簽字確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，也是跟出無關(guān)。

（3）找廠房不要自己去找，要知道找個(gè)廠房是很累的，而且還要花很多時(shí)間在上面?？梢哉抑薪楣編兔φ?，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，把你的要求告訴他們，商務(wù)寫字樓招租，他們有發(fā)現(xiàn)合適就會(huì)叫你去看，科技園寫字樓招租，這樣做也是可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。，找中介的好處就是可以問到一些我們不知道的行業(yè)，價(jià)格方面，這個(gè)時(shí)候也是需要有中間人協(xié)調(diào)，遇到合意的廠房，也不用擔(dān)心會(huì)貴，或者可以試著跟房東談。

（4）如果生產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)出很多的廢料，要賣錢的。那么這個(gè)時(shí)候你在選址之定要問清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是有專人來收，很多地方當(dāng)?shù)貢?huì)出現(xiàn)強(qiáng)買強(qiáng)賣，這個(gè)時(shí)候還有可能會(huì)出現(xiàn)價(jià)格比市場價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。

（5）辦工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，有的時(shí)候有可能在剛開始的時(shí)候辦不到，那么可以考慮在等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同定要確定能不能辦理租賃合同，因?yàn)檗k營業(yè)執(zhí)照一定要這個(gè)合同才可以辦。比如說像有一些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜淼?，這種情況下就是辦不到。

（6）初次創(chuàng)業(yè)的，選擇那種裝修好的廠房，這樣也是可以節(jié)省裝修廠房的費(fèi)用。

   國潤目前運(yùn)營著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲(chǔ)物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區(qū)內(nèi)高科技企業(yè)超過120家，橫崗寫字樓招租，年產(chǎn)值超過100億；總資產(chǎn)5千多萬，年銷售額2億員工100余人。

便宜辦公室出租多少錢？辦公室租賃合同注意事項(xiàng)

　　有很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)選擇一樓來做辦公室，因?yàn)檗k公比較方便等，所以一樓辦公是受大家的歡迎的，而且現(xiàn)在辦公的租賃也是比較靈活的，但是創(chuàng)業(yè)的資金本來就是有限的，創(chuàng)業(yè)寫字樓招租，所以想要節(jié)省一些辦公出租的費(fèi)用，那么便宜的辦公室出租多少錢呢？辦公租賃合同的事項(xiàng)有哪些呢？了解了這些，才能更好的創(chuàng)業(yè)，這也是創(chuàng)業(yè)的步哦。

　　便宜辦公室出租多少錢

　　(1)臨時(shí)辦公室主要是我們用來處理公司臨時(shí)的一些事物。選擇臨時(shí)辦公室可以為我們節(jié)省很多的成本，而且給我們帶來很多的服務(wù)。我們?cè)谧馀R時(shí)辦公室所在的城地段不同價(jià)格也有所不同。在租臨時(shí)辦公室的時(shí)候，我們只要選擇適合自己的辦公環(huán)境即可。

　　(2)在河南安陽租辦公室的話，萬達(dá)廣場和其它一些市中心的寫字樓租賃價(jià)格要比郊區(qū)的一些辦公室價(jià)格貴一些。因?yàn)樵谶@些地段，不僅量很多，而且，重要的是這里的交通方便，周圍配套設(shè)施比較齊全。如果是在萬達(dá)廣場租臨時(shí)辦公室的話，一間辦公室的租金在１８００－２０００元左右。

商務(wù)寫字樓招租-橫崗寫字樓招租-國潤物業(yè)由廣東國潤產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司提供。廣東國潤產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司堅(jiān)持“以人為本”的企業(yè)理念，擁有一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，力求提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)回饋社會(huì)，并歡迎廣大新老客戶光臨惠顧，真誠合作、共創(chuàng)美好未來。國潤物業(yè)——您可信賴的朋友，公司地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道西坑社區(qū)梧崗路30號(hào)1樓，聯(lián)系人：曾先生。同時(shí)本公司還是從事獨(dú)院寫字樓出租，附近寫字樓出租，開發(fā)區(qū)寫字樓出租的廠家，歡迎來電咨詢。