現(xiàn)如今，提到地產(chǎn)行業(yè)很多人都會聯(lián)想到住宅以及房地產(chǎn)。其實，在地產(chǎn)行業(yè)不時開展的今天，地產(chǎn)行業(yè)曾經(jīng)晉級到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這一概念。

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所包括的范圍較廣，與大家生活息息相關(guān)的住宅也是其一。除此之外還有很多的表現(xiàn)方式。其中之一就是工業(yè)地產(chǎn)。在工業(yè)地產(chǎn)開展到今天，曾經(jīng)越來越多的人熟習(xí)并理解投資這一行業(yè)。工業(yè)地產(chǎn)重要的一個產(chǎn)品形態(tài)就是工業(yè)廠房。那么工業(yè)廠房到底值不值得投資？

    從經(jīng)濟本錢角度考量，城市幅員在不時地擴展，橫崗廠房出租說那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域的資源。因而，區(qū)位優(yōu)勢是其經(jīng)濟價值的首要表現(xiàn)。

其次，從本錢角度而言，對舊廠房的改造其本錢相對低于重新建造的本錢投入，如大跨型廠房的改建本錢普通會控制在總造價的10-20%。

合理的頂面設(shè)計；另外在廠房裝修時還要留意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數(shù)都是鋼構(gòu)造框架，在裝修頂部時先要設(shè)計消防、通風(fēng)、及中央空調(diào)的合理布置，哪個地方有寫字樓招租，由于這些都是廠房裝修中必要的硬件設(shè)備，特別是消防。

接下來就是依據(jù)運用的請求來肯定能否吊頂?shù)膯栴}了，廠房吊頂?shù)馁Y料很多，創(chuàng)業(yè)園寫字樓招租，假如為了美觀些能夠用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等資料來為頂部做裝飾，還能夠不做任何吊頂，把頂部需求躲藏的或者不美觀的一些設(shè)備做部分的修飾也是一種現(xiàn)代的、簡約主義設(shè)計。

    龍崗廠房出租國潤目前運營著：樟坑徑電子數(shù)碼園、長圳大崗智谷、福城茜坑物流園、福城茜坑商業(yè)廣場、福城新塘高新科技園、松元廈昌隆工業(yè)園、橫崗西坑科技園、橫崗西坑物流園、橫崗安良工業(yè)園、橫崗西坑寶桐商業(yè)廣場、橫崗瀾科創(chuàng)科技園、橫崗西坑禾麥印刷產(chǎn)業(yè)園、佳兆業(yè)西坑員工生活園、橫崗西坑科勒倉儲物流園、橫崗福潤公寓等。目前園區(qū)內(nèi)高科技企業(yè)超過120家，年產(chǎn)值超過100億；總資產(chǎn)5千多萬，年銷售額2億員工100余人。

深圳精裝修廠房不是通常的工程項目，有許多細節(jié)不能大意。假設(shè)有些事項沒有去留意，會引起質(zhì)量問題的發(fā)生，那么，要留意哪些細節(jié)呢？

     廠房裝修不但包含廠房單位裝修、員工休息室裝修、廠房接待室，街道寫字樓招租，還應(yīng)包含工作、出售體系、食堂輔佐設(shè)備的一切室表里的裝修。特殊化工企業(yè)的工廠裝修是指防污染車間，消毒車間裝修、防靜電機房檢驗室裝修。工廠裝修內(nèi)容包含對廠房室表里的墻面、天花、地坪的裝修處理，也包含美化景象、色彩調(diào)配、整體外型、聲環(huán)境空竹、光污染防治、熱環(huán)境處理的規(guī)劃與施工。

     1、廠房的圍護構(gòu)造和室內(nèi)裝修，應(yīng)選用氣密性杰出，且在溫度和濕度等改變作用下變形小的資料。墻面內(nèi)裝修當(dāng)附加構(gòu)造骨架和保溫層時。應(yīng)選用非平息體或難平息體。

     2、廠房竅門夾層的墻面、頂棚宜抹灰。如需在竅門夾層內(nèi)轉(zhuǎn)換空氣過濾器時，宜增刷涂料飾面。地表、回風(fēng)地溝和位于地下的竅門夾層，應(yīng)選用防水或防潮、防霉辦法。風(fēng)道和回風(fēng)地溝的表里表裝修標準，應(yīng)與悉數(shù)送、回風(fēng)瑣細相適應(yīng)，并應(yīng)易于除塵。

      

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