評定程序評定房屋完損級別應在評定出房屋的構造、室內(nèi)裝修、機器設備等構成的各類完損水平的基本上，再對整幢房子的完損水平開展綜合性評定。評定程序為精l確評定房屋的完損級別，除開要依照一定的規(guī)范或方式外，也要遵照一定的評定程序，一般評定程序以下。(1)創(chuàng)建評定機構，制訂房屋完損級別評定計劃。(2)機構評定員工技能培訓，房屋完損性檢測，做好試點。(3)提前準備查勘工具及其各種各樣統(tǒng)計分析紀錄報表。(4)按《房屋完損級別評定規(guī)范》開展當場查勘評定。依據(jù)每幢房屋的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類目地完損情況開展梳理解析，填好房屋完損級別評定表。(5)按房屋完損級別評定方式解析每幢房屋的查勘材料，明確該房屋的完損級別。(6)評定完每幢房屋的完損級別后，填好房屋完損級別統(tǒng)計分析明細表，開展統(tǒng)計分析歸納。以把握房屋各種構造的完損級別情況，制訂有效的保養(yǎng)、整修計劃。

建筑構造結構加固前檢測詳細介紹建筑構造結構加固般必須開展縫隙檢查、物理性能檢查、損傷檢查、地圈梁檢查、聯(lián)接部位檢查、形變檢查好多個內(nèi)容1、縫隙檢查對砌體結構縫隙開展檢測時，重中之重檢測支承很大的構件，如支撐梁的填充墻.墻面變橫截面部位，房屋檢測，形變很大的部位等，關鍵觀查裂縫的遍布規(guī)律性，精l確測量縫隙的裂開總寬和裂開深層。2、物理性能檢查針對在建沒多久的工程建筑，原材料抗壓強度應依照或地區(qū)裝飾建材規(guī)范對原材料開展取樣檢測;對應用名年的砌體結構，解決砌墻原材料抗壓強度及毀壞狀況開展當場調(diào)查或抽樣檢測。非常處在濕冷、浸蝕自然環(huán)境的工程建筑應開展重中之重檢測。3、損傷檢查對存有損傷的砌體結構構件應繪圖出損傷總面積及大概遍布狀況，特別是在是針對承重梁體和梁、柱上端填充墻應需注意損傷調(diào)查，此外針對結構設計方案未考慮新標準規(guī)定的墻面構件和出現(xiàn)跑模的墻面應開展全l面檢測。4、地圈梁檢查對該構件開展檢查時，房屋檢測與加固，關鍵是對該架構的混凝土的強度開展檢測，保證混凝土t抗壓強度級別符合要求，在結構層面應在看該構件布局是不是有效、與別的構件聯(lián)接是不是考慮規(guī)范規(guī)定。5、聯(lián)接部位檢查砌體結構結構須考慮抗震等級規(guī)定，構件中間應確?？孔V的聯(lián)接，在開展檢查時要重視對橫縱墻相接處建筑鋼筋的拉接、鋼屋架支撐點部位保護層墊塊載荷松脫的檢測。6、形變檢查針對墻面構件或梁、柱等因為載荷或環(huán)境危害造成的構件歪斜或凹凸形變應重中之重檢查。

房星抗震鑒定檢測過程:

     1收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

     2、全l面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

    3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

    4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

     5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GBl50023-95， 采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

     抗震鑒定方法分為兩級。第-級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行l房屋抗震能力綜合評價。

     房屋滿足第l一級抗展鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，房屋加固檢測，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

     6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗展加固措施建議和抗震減災對策。

     

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