評定程序評定房屋完損級別應(yīng)在評定出房屋的構(gòu)造、室內(nèi)裝修、機器設(shè)備等構(gòu)成的各類完損水平的基本上，再對整幢房子的完損水平開展綜合性評定。評定程序為精l確評定房屋的完損級別，除開要依照一定的規(guī)范或方式外，也要遵照一定的評定程序，一般評定程序以下。(1)創(chuàng)建評定機構(gòu)，制訂房屋完損級別評定計劃。(2)機構(gòu)評定員工技能培訓(xùn)，房屋完損性檢測，做好試點。(3)提前準(zhǔn)備查勘工具及其各種各樣統(tǒng)計分析紀(jì)錄報表。(4)按《房屋完損級別評定規(guī)范》開展當(dāng)場查勘評定。依據(jù)每幢房屋的構(gòu)造、室內(nèi)裝修、機器設(shè)備一部分各類目地完損情況開展梳理解析，填好房屋完損級別評定表。(5)按房屋完損級別評定方式解析每幢房屋的查勘材料，明確該房屋的完損級別。(6)評定完每幢房屋的完損級別后，填好房屋完損級別統(tǒng)計分析明細(xì)表，開展統(tǒng)計分析歸納。以把握房屋各種構(gòu)造的完損級別情況，制訂有效的保養(yǎng)、整修計劃。

建筑構(gòu)造結(jié)構(gòu)加固前檢測詳細(xì)介紹建筑構(gòu)造結(jié)構(gòu)加固般必須開展縫隙檢查、物理性能檢查、損傷檢查、地圈梁檢查、聯(lián)接部位檢查、形變檢查好多個內(nèi)容1、縫隙檢查對砌體結(jié)構(gòu)縫隙開展檢測時，重中之重檢測支承很大的構(gòu)件，如支撐梁的填充墻.墻面變橫截面部位，房屋檢測，形變很大的部位等，關(guān)鍵觀查裂縫的遍布規(guī)律性，精l確測量縫隙的裂開總寬和裂開深層。2、物理性能檢查針對在建沒多久的工程建筑，原材料抗壓強度應(yīng)依照或地區(qū)裝飾建材規(guī)范對原材料開展取樣檢測;對應(yīng)用名年的砌體結(jié)構(gòu)，解決砌墻原材料抗壓強度及毀壞狀況開展當(dāng)場調(diào)查或抽樣檢測。非常處在濕冷、浸蝕自然環(huán)境的工程建筑應(yīng)開展重中之重檢測。3、損傷檢查對存有損傷的砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)繪圖出損傷總面積及大概遍布狀況，特別是在是針對承重梁體和梁、柱上端填充墻應(yīng)需注意損傷調(diào)查，此外針對結(jié)構(gòu)設(shè)計方案未考慮新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的墻面構(gòu)件和出現(xiàn)跑模的墻面應(yīng)開展全l面檢測。4、地圈梁檢查對該構(gòu)件開展檢查時，房屋檢測與加固，關(guān)鍵是對該架構(gòu)的混凝土的強度開展檢測，保證混凝土t抗壓強度級別符合要求，在結(jié)構(gòu)層面應(yīng)在看該構(gòu)件布局是不是有效、與別的構(gòu)件聯(lián)接是不是考慮規(guī)范規(guī)定。5、聯(lián)接部位檢查砌體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)須考慮抗震等級規(guī)定，構(gòu)件中間應(yīng)確?？孔V的聯(lián)接，在開展檢查時要重視對橫縱墻相接處建筑鋼筋的拉接、鋼屋架支撐點部位保護(hù)層墊塊載荷松脫的檢測。6、形變檢查針對墻面構(gòu)件或梁、柱等因為載荷或環(huán)境危害造成的構(gòu)件歪斜或凹凸形變應(yīng)重中之重檢查。

房星抗震鑒定檢測過程:

     1收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

     2、全l面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

    3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

    4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

     5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBl50023-95， 采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

     抗震鑒定方法分為兩級。第-級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行l房屋抗震能力綜合評價。

     房屋滿足第l一級抗展鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，房屋加固檢測，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

     6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗展加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

     

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