事實(shí)上，關(guān)于園區(qū)的智能化與數(shù)字化升級，一直都不是一門小生意。截至2017年，國內(nèi)對“智慧園區(qū)”項(xiàng)目年投入已經(jīng)超過1000億人民幣，年新啟動(dòng)項(xiàng)目接近300個(gè)。各式各樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、服務(wù)園區(qū)、物流園區(qū)，打著智慧與智能的名目層出不窮。但在一片繁榮之下，卻孕育著難以掩蓋的問題，北京孵化器園區(qū)解決方案。泛濫的“智慧園區(qū)”在繁冗的名目和噱頭之外，似乎并沒有帶給產(chǎn)業(yè)需求實(shí)際的幫助。由于國內(nèi)目前的智慧園區(qū)項(xiàng)目很多與地方的新城規(guī)劃項(xiàng)目緊密結(jié)合，北京孵化器園區(qū)解決方案，參與企業(yè)和技術(shù)提供方十分復(fù)雜，北京孵化器園區(qū)解決方案，往往會(huì)產(chǎn)生魚龍混雜的狀況。很多只是增加了溫度濕度傳感器，并增添了一定程度的數(shù)據(jù)可視化以及園區(qū)IT項(xiàng)目，也被冠以智慧園區(qū)之名。另一方面化工園區(qū)存在化工企業(yè)多、高危裝置多、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)多的特點(diǎn)。北京孵化器園區(qū)解決方案

當(dāng)前園區(qū)智慧化建設(shè)呈現(xiàn)一輪發(fā)展的新浪潮，讓園區(qū)更加“智慧”，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型的一種趨勢。然而，在欲求智慧化升級和智能化探索過程中，往往缺乏系統(tǒng)性規(guī)劃，各智能化系統(tǒng)相對，各自完成各自的業(yè)務(wù)功能，形成各智能化系統(tǒng)仍是信息孤島。在規(guī)劃建設(shè)階段，要強(qiáng)化規(guī)劃作用，統(tǒng)籌推進(jìn)園區(qū)智能化建設(shè)，基于園區(qū)智能化管理需求，以設(shè)備基礎(chǔ)管理為關(guān)鍵進(jìn)行整體規(guī)劃，在智慧園區(qū)運(yùn)營管理平臺(tái)的統(tǒng)一管理和服務(wù)下，促進(jìn)系統(tǒng)與各智能化系統(tǒng)形成一個(gè)業(yè)務(wù)融合、功能優(yōu)化和整體功能獲得提升的有機(jī)整體。北京智慧園區(qū)規(guī)劃方案信息可用瀏覽器方式在Internet環(huán)境中瀏覽。

構(gòu)建企業(yè)客戶的需求畫像：以企業(yè)客戶、服務(wù)類別、服務(wù)訂單等相關(guān)因子，建立數(shù)據(jù)模型分析思維模，緊密圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)展開規(guī)劃布局，構(gòu)建深化產(chǎn)業(yè)鏈整合發(fā)展機(jī)制，推動(dòng)企業(yè)與園區(qū)之間相互促進(jìn)發(fā)展，為園區(qū)轉(zhuǎn)型升級帶來新的驅(qū)動(dòng)力。數(shù)據(jù)分析策略：綜合園區(qū)大數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析和應(yīng)用，輔助園區(qū)掌握企業(yè)人才的公共信息資源與態(tài)度偏好，對決策成效進(jìn)行定性判斷，提升園區(qū)的覺察、反應(yīng)和管理能力。總而言之，智慧園區(qū)除了依靠本身的發(fā)展之外，對園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營等進(jìn)行詳細(xì)信息綜合整理是非常重要的。根據(jù)綜合數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出更好發(fā)展地比較好途徑，為園區(qū)管理提出決策的支撐，致力推動(dòng)智慧園區(qū)進(jìn)步發(fā)展的步伐。

招商引資必然是園區(qū)持續(xù)發(fā)展的命脈所在，如果沒有了項(xiàng)目支撐，園區(qū)發(fā)展將喪失動(dòng)力，沒有項(xiàng)目儲(chǔ)備，園區(qū)發(fā)展將喪失潛力。所以招商引資是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的一個(gè)難點(diǎn)，同時(shí)也是一個(gè)重點(diǎn)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、運(yùn)營效率、優(yōu)惠政策等都是影響園區(qū)招商的關(guān)鍵因素。招商引資不只是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展之本，也是推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的重要途徑和手段。那么，如何才能做到精細(xì)招商，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型？過去的招商模式已經(jīng)沒有什么優(yōu)勢了，所以我們智慧園區(qū)招商才是推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的重要途徑和手段。讓人民群眾更了解更知情他們周邊的山山水水、每一寸土地的未來用途和城市未來愿景。

對于智慧園區(qū)建設(shè)的架構(gòu)的構(gòu)建，應(yīng)該考慮以下幾個(gè)方面：一是效能園區(qū)建設(shè)?；趫@區(qū)機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)和組織協(xié)作的特點(diǎn)，以工作流為中心，通過智能表單、公文管理、知識(shí)管理和移動(dòng)辦公等諸多應(yīng)用，改變園區(qū)管委會(huì)內(nèi)部、園區(qū)與企業(yè)之間，園區(qū)與公眾之間交互的方式，然后實(shí)現(xiàn)信息共享，高效協(xié)同工作以及科學(xué)決策。主要包括管理系統(tǒng)、協(xié)同辦公管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智控管理中心平臺(tái)等模塊。二是可靠園區(qū)建設(shè)。利用CAD、GIS、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、嵌入式技術(shù)、建立基于地理空間位置的市政公用設(shè)施管理信息系統(tǒng)。滿足對園區(qū)發(fā)展、規(guī)劃的科學(xué)決策，土地使用的有效控制，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)時(shí)監(jiān)督，滿足園區(qū)對市政管線的監(jiān)控，巡查、數(shù)據(jù)采集分析、判斷響應(yīng)預(yù)警，快速維修或搶修等功能需要。實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃科學(xué)、建設(shè)有序、設(shè)施安全的需求。主要包括土地規(guī)劃管理系統(tǒng)、基礎(chǔ)建設(shè)管理系統(tǒng)、市政設(shè)施智能管理、智慧交通系統(tǒng)等模塊。也必須做好短中長期的規(guī)劃，比較好按短期10年、中期20年，長期30~40年進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃！上海智慧園區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)

這也就是智慧園區(qū)項(xiàng)目中經(jīng)常出現(xiàn)的數(shù)據(jù)孤島現(xiàn)象。北京孵化器園區(qū)解決方案

除了園區(qū)一開始的產(chǎn)業(yè)定位要做好之外，還應(yīng)分析時(shí)代的環(huán)境變遷和企業(yè)的需求變化，探索產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級之路。在這期間，園區(qū)不能操之過急，必須在招商時(shí)也保持穩(wěn)步開發(fā)園區(qū)。不然的話就算是暫時(shí)的招商問題解決了，隨之而來的是“留商”問題的爆發(fā)。很多園區(qū)盲目追求園區(qū)建設(shè)的高級化，科技化，不惜花費(fèi)大量資金來進(jìn)行開發(fā)。之后為了盡快回收開發(fā)的成本和實(shí)現(xiàn)即時(shí)贏利，這些園區(qū)根據(jù)自身的建設(shè)成本和期待的投資回報(bào)來任意決定租金，追求快速的大規(guī)模招商，不考慮租金的合理性和企業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)性。 北京孵化器園區(qū)解決方案