寫字樓租賃中介收費標準是什么？

１、東莞寫字樓租賃一般會向物業(yè)方、出租者收取相當于房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租者、租客不需要支付任何中介費用。

２、在通過中介租賃辦公室的時候應該注意的事項：客戶對找寫字樓的核心需求要明確，如預算、到期時間等具體需求要明確；需求一旦改變，及時與物業(yè)顧問溝通以免延誤時間；

３、不要輕信網站或個人口頭報出的超低價，會誤導您對市場的判斷，經辦人會很被動，在爭取條件時，請配合物業(yè)顧問提供開發(fā)商需要的相關文件，辦公樓出租價格，如委托書、意向書等，附近辦公樓出租，租賃小業(yè)主的房子，務必要檢查小業(yè)主的產權證，是公司產權的需提供營業(yè)執(zhí)照。

４、有看中樓盤時，也要有備選方案，且提前請裝修公司設計方案，為消防申報做準備，

５、并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時間，對選定樓盤的所有收費提前了解清楚，以免簽合同后又產生額外的費用。

辦公室風水之選擇植物：

根據辦公室工作環(huán)境以及每天要面對電腦輻射，在辦公室選擇一些能調節(jié)室內空氣和防輻射的植物，對健康很有幫助。下面推薦幾種比較有效的植物。

<1>滴水觀音：有清除空氣灰塵的功效。

<2>吊蘭：能吸收空氣中的有毒有害氣體，吸收煙霧中的尼古丁等，吊蘭又被稱為室內空氣綠色凈化器。

<3>蘆薈：能夠滅殺空氣中的有害微生物，并能吸附灰塵，同樣享有空氣清潔器的美譽。

<4>非洲茉莉：產生的揮發(fā)性油類具有顯著的殺菌作用?？墒谷朔潘?，有利于睡眠，還能提高工作效率。

<5>文竹：具有保健功能，所釋放的氣味有殺菌的作用，是消滅細菌和病毒的防護傘。

<6>仙人掌：具有很強的消滅細菌的作用，同時又是減少電磁輻射的z佳植物，保護人體健康。

寫字樓銷售現狀分析

從2013年7月以來隨著中央下發(fā)規(guī)定，對國企購買寫字樓進行限制，由此導致寫字樓開發(fā)商和整個市場受到重挫，并且引發(fā)連鎖反應。

2015年開始，寫字樓銷售金額與面積開始持續(xù)增長。

2018年1-12月，辦公樓出租，全國寫字樓銷售面積為4363萬㎡，同比下降8.3%，降幅較1-11月收窄2.8個百分點。全國寫字樓銷售額為6276.83億元，同比下降2.6%。

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