廠房出租對(duì)企業(yè)有哪些幫助

控制成本

雖然廠房出租是需要長(zhǎng)久進(jìn)行投資，但是綜合來(lái)看投入成本還是得到合理控制的，雅安寫(xiě)字樓招租，要比購(gòu)買(mǎi)廠房一次性投入輕松，對(duì)于中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的過(guò)程中不會(huì)有壓力，廠房出租的綜合性?xún)r(jià)比還是不錯(cuò)的，可以滿足企業(yè)對(duì)于生產(chǎn)成本的控制。

更換靈活

企業(yè)在發(fā)展階段中肯定會(huì)有不同的生產(chǎn)需求，不同階段對(duì)于廠房的要求肯定是不一樣的，

為企業(yè)提供一體化公共服務(wù)

中健康科技園建筑面積13萬(wàn)平方米，由17座單棟建筑組成，將針對(duì)初創(chuàng)階段的小企業(yè)提供孵化服務(wù)，對(duì)快速發(fā)展的企業(yè)提供加速成長(zhǎng)服務(wù)，為已經(jīng)發(fā)展比較成熟的大型企業(yè)建立企業(yè)總部和研發(fā)中心提供獨(dú)立建筑群，為園區(qū)所有企業(yè)發(fā)展提供產(chǎn)學(xué)研實(shí)踐及其他綜合服務(wù)。

王寶隆介紹，工業(yè)區(qū)寫(xiě)字樓招租，東莞廣州中大學(xué)中數(shù)理工程研究院是中健康科技園的合作伙伴，以該院為核心擬建立的“華南(東莞)現(xiàn)代中藥創(chuàng)制中心”將為企業(yè)提供豐富的技術(shù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涉及中藥創(chuàng)新工程、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、中信息化服務(wù)、中理論研究和智能計(jì)算等多個(gè)領(lǐng)域。

中健康科技園不僅要負(fù)責(zé)載體的建設(shè)，還要負(fù)責(zé)其將來(lái)的整體運(yùn)營(yíng)，園區(qū)將運(yùn)用市場(chǎng)化的方法，聚合區(qū)域發(fā)展中健康產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源，以**孵化器創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理模式，為入園企業(yè)提供一個(gè)集公共技術(shù)、綜合管理、人才培養(yǎng)、資源配置、信息服務(wù)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與文化為一體的共享服務(wù)支撐平臺(tái)，支持企業(yè)自主創(chuàng)新和加快成果轉(zhuǎn)化。

在園區(qū)的商業(yè)運(yùn)作模式上，王寶隆表示，租金收入的比例占總收入的比例會(huì)大大降低，而是要讓中健康科技園介入到該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中去，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目投資，這一部分的收入要逐步超越租金收入所占總收入的比例。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉(cāng)庫(kù)用途，歡迎各類(lèi)企業(yè)入駐。

“相關(guān)部門(mén)次補(bǔ)償做得很人性化，他們考慮我的兩家企業(yè)廠房與辦公樓早就出租，特地補(bǔ)償了經(jīng)營(yíng)損失，而且部分無(wú)證的建筑均視同有證。這種人性化補(bǔ)償方案不是我們一家享受，附近其他單位以及拆遷戶，家家都享受到了此政策，因?yàn)檫@里過(guò)去是典型的農(nóng)村，所有私營(yíng)企業(yè)與業(yè)主，幾乎都存在著兩證不全的現(xiàn)象……”胡聲保稱(chēng)。
　　2013年5月，隨著后面廠房拆遷開(kāi)始，讓胡始料不及的是：后面無(wú)證部分的廠房，突然被江寧區(qū)認(rèn)定為違建?！拔艺谂c相關(guān)部門(mén)商談拆遷一事，忽然上門(mén)稱(chēng)，經(jīng)過(guò)他們考證，后面無(wú)證的建筑系違建，后來(lái)他們就強(qiáng)拆了，工業(yè)園寫(xiě)字樓招租，要知道這無(wú)證的廠房已經(jīng)存在十多年了，這十多年里，他們?yōu)樯稕](méi)有認(rèn)定違建，如今要拆遷補(bǔ)償了，卻成了違建……”胡聲保稱(chēng)。
　　請(qǐng)求仲裁是否違建

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