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在引用證據(jù)時。要注意該證據(jù)的效力或可信程度。為此,對重要的證據(jù)資料附以文字證明或確認件。例如,對一個重要的電話內容,僅附上自己的記錄本是不夠的,附上經(jīng)過雙方簽字確認的電話記錄;或附上發(fā)給對方要求確認該電話記錄的函件,即使對方未給復函,亦可說明責任在對方,因為對方未復函確認或修改,按慣例應理解為他已默認。
編寫索賠報告的一般要求。索賠報告是具有法律效力的正規(guī)的書面文件夾。對重大的索賠 ,在律師或索賠 的指導下下行。編寫索賠報告的一般在求有以下幾方面。
(1)索賠事件應該真實。索賠報告中所提出的干擾事件,必須有可靠的證據(jù)不證明。對索賠事件的敘述,必須明確、肯定。不包含任何估計的猜測。
(2)責任分析應清楚、準確、有根據(jù)。索賠報告應仔細分析事件的責任,明確指出索賠所依據(jù)的合同條款或法律條文,天津**受賄罪律師,且說明施工單位的索賠是完全按照合同規(guī)定程序進行的。
(3)充分論證事件造成施工單位的實際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實際損失,所以索賠報告中應強調由于事件影響,使施工單位在實施工程中所受到干擾的嚴重程度,以致工期拖延,費用增加;并充分論證事件影響實際損失之間的直接因果關系,報告中還應說明施工單位為了避免的減輕事件影響和損失已盡了努力,采取了所能采用的措施。
索賠費用的計算原則和計算方法。在確定賠償金額時,應遵循下述兩個原則;所有賠償金額,都應該是施工單位為履行合同所必須支出的費用;按此金額賠償后,應使施工單位恢復到未發(fā)生事件前的財務狀況。即施工單位不致因索賠事件而遭受任何損失,但也不得因索賠事件而獲得額外收益。
根據(jù)上述原則可以看出,索賠金額是用于賠償施工單位因索賠事件而受到的實際損失(包括支出的額外成本的失掉的可得利潤),而不考慮利潤。所以索賠金額計算的基礎是成本,用索賠事件影響所發(fā)生的成本減去事件影響時所應有的成本,其差值即為賠償金額。
包括哪些內容?
按支付階段不同通??煞譃轭A付款、進度款、竣工結算款和質保金。
1、預付款。預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)、按形象進度分階段支付;
(2)、是按照已完工程量分期間支付;
(3)、是按照階段及期間混合支付。
3、結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發(fā)包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額??⒐そY算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
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