拆除房間與陽臺之間墻體的注意事項(xiàng)

    在陽臺與房間之間的墻體拆除中，拆除墻之間的窗戶(門與窗之間的墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，墻體主要負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)中的豎向荷載和水平地災(zāi)力的作用。拆除這些墻體后，形成陽臺與房間之間的大門洞，改變了原有的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。

　　(1)圈梁變?yōu)榇罂缍攘夯虺兄亓海黾恿旱暮奢d負(fù)擔(dān)，超載構(gòu)件，建筑物切割拆除，特別是在豎向地災(zāi)作用下危險(xiǎn)較大;

　　(2)當(dāng)陽臺為板式結(jié)構(gòu)時(shí)，對板式陽臺的前墻起到特殊的作用，對結(jié)構(gòu)的安全性有較大的影響。首先，墻承受陽臺的上部結(jié)構(gòu)的活荷載、靜荷載和荷載。同時(shí)，它還具有抵抗陽臺板傾覆的豎向壓力，也是一種防傾倒的重量墻。當(dāng)房屋拆除墻體時(shí)，上陽臺的墻面支撐和結(jié)構(gòu)失去了危險(xiǎn)狀態(tài)，對于下部陽臺結(jié)構(gòu)，在傾覆狀態(tài)下失去了抗傾覆荷載;

　　(3)房屋拆除結(jié)構(gòu)的完整性。首先，縱向墻的側(cè)向剛度被削弱，墻的抗震性能降低。這種受力設(shè)計(jì)是由每個(gè)墻體平衡共同分擔(dān)的，當(dāng)鄰近墻體的剪力墻在地災(zāi)作用下拆除后的局部墻時(shí)，相鄰壁或在應(yīng)力集中附近的入口引起的荷載會導(dǎo)致墻體過早開裂和破壞。

建筑物拆除施工的安全常識

    1、拆除工程應(yīng)自上而下進(jìn)行，先拆非承重部分，貴陽建筑物拆除，后拆承重部分。施工中不但要確保人員的安全，還應(yīng)確保未拆除部分的穩(wěn)定。

    2、拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行。

    3、拆除工程必須有**技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。

    4、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

    5、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

    6、人工拆除建筑墻體時(shí)，建筑物拆除，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

    7、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先拆除。

    8、建筑物的承重支柱和橫梁，要等它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除。

    9、拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。

    10、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，貴陽建筑物拆除公司，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行其氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

11、拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

12、拆除過程中，為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，應(yīng)對危險(xiǎn)的部位要進(jìn)行加固，再進(jìn)行拆除。

13、拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放，不準(zhǔn)向下拋擲。拆除較大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運(yùn)走，散碎材料用溜放槽溜下，及時(shí)清理運(yùn)走。

什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指對原有建筑物基礎(chǔ)拆除、清理，為使項(xiàng)目建設(shè)用地的現(xiàn)場達(dá)到施工條件，此項(xiàng)費(fèi)用是指在此過程中，對施工場地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構(gòu)筑物等地上物以及地下管線等進(jìn)行拆除、 遷移等工作所發(fā)生的費(fèi)用。如果項(xiàng)目建設(shè)用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復(fù)雜，建設(shè)單位還需單獨(dú)委托**拆除機(jī)構(gòu)或與施工單位另行協(xié)商承擔(dān)，并由建設(shè)單位支付相應(yīng)的“地上附屬物拆除費(fèi)”等費(fèi)用。

    建筑物拆除費(fèi)用的收取單位為施工部門。計(jì)費(fèi)依據(jù)是按照施工期間有效的建安工程預(yù)算定額，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際發(fā)生的工程量。

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