投資人在與項(xiàng)目企業(yè)股東洽談時(shí)容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是只和企業(yè)的實(shí)際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實(shí)上，有時(shí)候與實(shí)際控制人以外的其他股東，股權(quán)投資價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會(huì)起到意想不到的作用。對(duì)供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實(shí)性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對(duì)下游客戶的考察除了對(duì)其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，還要看客戶對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和營(yíng)銷方法。

強(qiáng)者的權(quán)益如果受到，并購(gòu)估值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，自身可能有足夠的力量去救濟(jì)與矯正這種狀況。而弱者對(duì)此可能就無(wú)能為力了。只能更多依靠和法進(jìn)行公力救濟(jì)。大股東與小股東的自力救濟(jì)能力是強(qiáng)弱分明的。這種能力的不公平是客觀存在的。因此，在法上如果不對(duì)小股東的利益予以特別關(guān)注以及對(duì)大股東的權(quán)利予以制衡，股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及未來(lái)收益論證報(bào)告，必然會(huì)導(dǎo)致對(duì)小股東權(quán)利的任意，不利于社會(huì)價(jià)值的體現(xiàn)和社會(huì)安定。

借助投資商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值投資風(fēng)險(xiǎn)低，在國(guó)投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸收了國(guó)上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全i面的分析評(píng)價(jià)。

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