合同標(biāo)的物描述與規(guī)定

　　分析：也許商務(wù)人員認(rèn)為合同的標(biāo)的物已約定清晰明確，但法務(wù)人員需要提示是否存在其他理解，即各方就標(biāo)的物的外延是否清晰界定。如雙方合作某一款產(chǎn)品，該產(chǎn)品技術(shù)、數(shù)量、銷(xiāo)售領(lǐng)域等能夠清晰并防止今后因交易環(huán)境的改變，可能導(dǎo)致各方對(duì)合同的標(biāo)的物及范圍作偏離各方已達(dá)成的共識(shí)，天津婚姻家事律師，進(jìn)而影響合作。

合同生效及自動(dòng)續(xù)展約定

　　分析：相關(guān)人員應(yīng)關(guān)注合同生效的法律意義，不能以各方的前期合作及個(gè)人的主觀判斷來(lái)決定某種商業(yè)行為。如盡管交易各方已久重要交易交款達(dá)成初步的共識(shí)，但中方企業(yè)在尚未就上述合作事項(xiàng)達(dá)成正式生效協(xié)議的情況下，單方面進(jìn)行備貨備料，后因境易方的突發(fā)事件，導(dǎo)致不能如期簽約，給中方企業(yè)造成一定的損失。很多協(xié)議約定“本協(xié)議有效期一年，期滿(mǎn)前30日內(nèi)任何一方如未書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議，則協(xié)議有效期自動(dòng)續(xù)展一年”等，由于目前中國(guó)企業(yè)并沒(méi)有建立比較完善的合同管理體系，很多合同簽訂后沒(méi)有專(zhuān)人跟進(jìn)，特別是一些重要條款的持續(xù)跟進(jìn)，導(dǎo)致合同后續(xù)何時(shí)到期、到期后的處理、自動(dòng)續(xù)展等都無(wú)從得知。如果某一天企業(yè)突然想起終止合同，但該合同已自動(dòng)續(xù)展，從而影響企業(yè)的商業(yè)操作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

質(zhì)量事故的實(shí)況資料

　　要搞清質(zhì)量事故的原因和確定處理對(duì)策，首要的是要掌握質(zhì)量事故的實(shí)際情況。有關(guān)質(zhì)量事故實(shí)況的資料主要可來(lái)自以下幾個(gè)方面。

施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告

　　質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位有責(zé)任就所發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行周密的調(diào)查、研究掌握情況，并在此基礎(chǔ)上寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告，提交監(jiān)理工程師和業(yè)主。在調(diào)查報(bào)告中首先就與質(zhì)量事故有關(guān)的實(shí)際情況做詳盡的說(shuō)明，其內(nèi)容應(yīng)包括：

　　(1)質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)。

　　(2)質(zhì)量事故狀況的描述。

　　(3)質(zhì)量事故發(fā)展變化的情況。

　　(4)有關(guān)質(zhì)量事故的觀測(cè)記錄、事故現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)的照片或錄像。

簽訂裝修合同要謹(jǐn)慎　　現(xiàn)在家裝市場(chǎng)極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等情況。陳律師提醒消費(fèi)者，為防止這類(lèi)糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來(lái)保證自己的利益，簽訂合同時(shí)，要從以下幾個(gè)方面多加注意?！　∫?、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。　　二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。　　三、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶(hù)應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)咨詢(xún)。如果委托裝飾公司選擇建材的話(huà)，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶(hù)應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。　　四、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)”、“國(guó)際”之類(lèi)的字眼?！　∥?、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用?！　×⒑贤煞ǘù砣撕炗?，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的或公司正式職工的復(fù)印件以及聯(lián)系電話(huà)。　　七、交付的要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專(zhuān)用，盡量防止出現(xiàn)其他人代收的情況?！　“?、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶(hù)可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分作為裝修的質(zhì)量保證金，　

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