建筑施工方面的法規(guī)

　　以《建筑法》為基礎(chǔ)，于2000年頒布了《建筑工程勘察設(shè)計管理條例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。建設(shè)部于1989年發(fā)布《工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序的規(guī)定》于1991年發(fā)布《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，于1995年發(fā)布《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，于2000年發(fā)布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》以及《關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)深化改革的指導(dǎo)意見》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督工作指南》和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法規(guī)和文件。主要涉及到施工技術(shù)管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、施工機械設(shè)備管理和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。它們與現(xiàn)場施工密切相關(guān)，因而與工程施工質(zhì)量有密切關(guān)系或直接關(guān)系。

　　這類法律、法規(guī)文件涉及的內(nèi)容十分廣泛，其特點是大多與現(xiàn)場施工有直接關(guān)系。例如《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》明確了現(xiàn)場監(jiān)理工作的內(nèi)容、深度、范圍、程序、行為規(guī)范和工作制度。

　　特別是頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，以《建筑法》為基礎(chǔ)，系統(tǒng)地對與建設(shè)工程有關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和管理問題，做了明確的規(guī)定，可操作性強。它不但對建設(shè)工程的質(zhì)量管理具有指導(dǎo)作用，而且是保證工程質(zhì)量和處理工程質(zhì)量事故的重要依據(jù)。

索賠報告

1.索賠報告的內(nèi)容。索賠報告的具體內(nèi)容，隨該索賠事件的性質(zhì)和特點而有所不同。但從報告的必要內(nèi)容與文字結(jié)構(gòu)方面而論，一個完整的索賠報告應(yīng)包括以下四個部分。

　　(1)總論部分。一般包括以下內(nèi)容;序言;索賠事項概述;具體索賠要求索賠報告編寫及審核人員名單。

　　文中首先應(yīng)概要地論述索賠事件的發(fā)生日期與過程;施工單位為該索賠事件所付出的努力和附加開支;施工單位的具體索賠要求。在總論部分這末，附上索賠報告編寫組主要人員及審核人員的名單，注明有關(guān)人員的職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗，以表示該索賠報告的嚴(yán)肅性和性?？傉摬糠值年U述要簡明扼要，說明問題。

　　(2)根據(jù)部分。本部分主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，天津婚姻家事律師，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。根據(jù)部分的內(nèi)容主要來自該工程項目的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。該部分中施工單位應(yīng)引用合同中的具體條款，說明自己理應(yīng)獲得經(jīng)濟補償或工期延長。

違約金有法定違約金與約定違約金之分，《合同法》百一十四條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：

　　(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;

　　(2)違約金是—種違約后的補救措施;

　　(3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主*的義務(wù)(《合同法》第百一十四條第三款)。

　　1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。

　　(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理;

　　(2)違約金的計算依據(jù)是合同總價;

　　(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

　　2、逾期付款違約金的計算，應(yīng)注意不同時期的計算參考依據(jù)。

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