勞務分包的概述：

勞務分包，又稱勞務作業(yè)分包，是指建筑業(yè)企業(yè)或者**承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。工程的勞務分包，一般不需要發(fā)包人或者承包人的許可。業(yè)主不得勞務承包人，勞務承包人也不得將該合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他相應資質(zhì)的勞務承包單位或者他人。

在勞務分包中，天津有名的*罪律師，勞務承包商僅提供勞務，而材料、設備及技術管理等工作仍由總承包提供。勞務分包純粹屬于勞動力的使用，其他一切施工技術、設備、材料等均完全由總承包單位進行負責。

包括哪些內(nèi)容?

　　按支付階段不同通?？煞譃轭A付款、進度款、竣工結算款和質(zhì)保金。

　　1、預付款。預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

　　2、進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：

　　(1)、按形象進度分階段支付;

　　(2)、是按照已完工程量分期間支付;

　　(3)、是按照階段及期間混合支付。

　　3、結算款。結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發(fā)包人應該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款?？⒐そY算款等于竣工結算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

業(yè)主的行為潛在著索賠機會?！　?、因業(yè)主提供的招標文件中的錯誤、漏項或與實際不符，造成中標施工后突破原標價或合同包價造成的經(jīng)濟損失;　　2、業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地;　　3、業(yè)主未在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作。導致施工場地不具備或不完全具備施工條件;　　4、業(yè)主未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，或雖接至約定地點但沒有保證施工期間的需要;　　5、業(yè)主沒有按合同規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運輸?shù)男枰?、沒有保證施工期間的暢通;　　6、業(yè)主沒有按合同的約定及時向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，或者提供的數(shù)據(jù)不符合真實準確的要求;　　7、業(yè)主末及時辦理施工所需、批文和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)而影響施工;　　8、業(yè)主未及時將水準點與座標控制點以書面形式交給承包商;　　9、業(yè)主未及時組織有關單位和承包商進行圖紙會審，末及時向承包商進行設計交談;　　10、業(yè)主沒有妥善協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰接建筑物、構筑物的保護而影響施工順利進行;　　11、業(yè)主沒有按照合同的規(guī)定提供應由業(yè)主提供的建筑材料、機械設備;　　12、業(yè)主拖延承擔合同規(guī)定的責任，如拖延圖紙的批準、拖延隱蔽工程的驗收、拖延對承包商所提問題進行答復等，造成施工延誤;　　13、業(yè)主未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付;　　14、業(yè)主要求趕工;　　15、業(yè)主提前占用部分工程;　

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