律師如何成功代理執(zhí)行案件？

律師在代理執(zhí)行案件中需要做的工作：向fa院提交完材料后，需要受理fa院給你出具案件受理單。包括申請人所提交的材料明細單，并有該fa院的蓋章或負責人的簽字，后還有受理的時間。有些人對于這些會產生疑問了，**解決”執(zhí)行難“問題，為什么還需要這些呢？根據民訴法第二百零三條：“ 人民fa院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民fa院申請執(zhí)行。上一級人民fa院經審查，可以責令原人民fa院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民fa院執(zhí)行?！?/p>

fa院在這幾種情況下可對欠債者wei一住房進行執(zhí)行。

　　1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執(zhí)行依據生效之后，被執(zhí)行人為逃避zhai務而轉讓他名下的其他房產的，本來有房產，甚至有多套房產，但是執(zhí)行依據生效之后，疑難執(zhí)行案件，為了逃避zhai務，轉讓、轉移自己名下的房產，造成了只有一套房產，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避zhai務的履行。

執(zhí)行

     通常方法根據《民事法》第22章的規(guī)定，我國人民fa院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下方法：

1.查詢、、劃撥被申請執(zhí)行人的存款

2.扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入《民事法》第222條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民fa院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民fa院扣留、提取收入時，應當作出裁定，常熟執(zhí)行，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理。”在執(zhí)行實踐中，扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入是人民fa院經常使用的一種執(zhí)行措施?？哿艉吞崛∈蔷o密相聯(lián)的兩個執(zhí)行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執(zhí)行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，執(zhí)行難，不準其動用和轉移，促使其在限定的期限內履行義務 。如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執(zhí)行人。

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