在地下空間開發(fā)、利用和管理過(guò)程中，長(zhǎng)春市仍面臨一些亟待解決的問(wèn)題，一是地下空間規(guī)劃編制體系尚未健全，地下空間規(guī)劃還沒(méi)有成為總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，豎向分層、橫向連通等至關(guān)重要的要求沒(méi)有原則性規(guī)定；二是相關(guān)部門在地下空間開發(fā)利用過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限不明確，地下空間建成后使用的管理責(zé)任不清晰；三是地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓制度不完善；四是地下建（構(gòu)）筑物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確，在開發(fā)利用過(guò)程中未能體現(xiàn)出“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，從而影響投資者的積極性。

地下室混凝土的施工技術(shù)地下室開挖

一般地下室工程，承臺(tái)斷面相對(duì)較大，因此可按照大體積混凝土方案進(jìn)行有效施工。針對(duì)地下室的混凝土澆筑施工注意事項(xiàng)如下。

（1）因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，舟山地下室開挖，能在施工現(xiàn)場(chǎng)附近設(shè)置攪拌站進(jìn)行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時(shí)，地下室開挖施工隊(duì)，可通過(guò)試驗(yàn)選擇早強(qiáng)劑摻入混凝土中以提高施工速度。

（2）盡量使用泵送式混凝土進(jìn)行混凝土的布料，或使用塔式起重機(jī)將混凝土吊斗運(yùn)到澆筑面后直接卸入操作平臺(tái)，也可人工反鏟下料。準(zhǔn)備好振搗工具的相關(guān)工作，根據(jù)工程實(shí)際情況配置插入式振動(dòng)器和平板式振動(dòng)器數(shù)量以滿足不同場(chǎng)合的振搗要求。在進(jìn)行樓蓋施工時(shí)，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無(wú)法避免留下施工縫，地下室開挖報(bào)價(jià)，要保證具體的處理方法和位置與相關(guān)規(guī)范要求與設(shè)計(jì)保持一致，同時(shí)在澆筑混凝土?xí)r制作試塊，在進(jìn)行開挖下層土方前進(jìn)行相關(guān)的試壓試驗(yàn)，直至強(qiáng)度達(dá)到90%。

（3）因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土?xí)r要根據(jù)特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠(yuǎn)至近的原則沿混凝土的流動(dòng)方向推移并進(jìn)行逐層澆筑。由泵管的遠(yuǎn)端將混凝土進(jìn)行卸下后再由下而上進(jìn)行分層澆搗，每拆卸一節(jié)管便能推移延伸對(duì)應(yīng)的長(zhǎng)度，如此往復(fù)進(jìn)行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時(shí)澆筑。

（4）在完成混凝土澆筑12h內(nèi)，地下室開挖施工，要充分做好混凝土的濕水養(yǎng)護(hù)工作，有效運(yùn)用測(cè)溫措施對(duì)混凝土的內(nèi)外溫差做到實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)調(diào)整覆蓋物厚度，防止混凝土內(nèi)部因溫差過(guò)大而出現(xiàn)溫度裂縫現(xiàn)象。

       關(guān)于地下室的問(wèn)題個(gè)人認(rèn)為比較危險(xiǎn)，已經(jīng)有半個(gè)就不錯(cuò)了，如果是不懂工程技術(shù)的人繼續(xù)往下挖很可能造成部分樓層坍塌，咱們中國(guó)的建筑商你又不是不知道，豆腐渣工程比比皆是，汶川6.4就造成那么多的樓房坍塌，近日本9.0級(jí)也沒(méi)拿呢嚴(yán)重啊，后不要挖地下室，如果非要挖建議找一位**的工程師幫忙看一下地基和樓層的比例結(jié)構(gòu)什么的      

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