在地下空間開發(fā)、利用和管理過程中，長春市仍面臨一些亟待解決的問題，一是地下空間規(guī)劃編制體系尚未健全，地下空間規(guī)劃還沒有成為總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的強制性內(nèi)容，豎向分層、橫向連通等至關重要的要求沒有原則性規(guī)定；二是相關部門在地下空間開發(fā)利用過程中的職責和權(quán)限不明確，地下空間建成后使用的管理責任不清晰；三是地下空間建設用地使用權(quán)出讓制度不完善；四是地下建（構(gòu)）筑物的產(chǎn)權(quán)關系不明確，在開發(fā)利用過程中未能體現(xiàn)出“誰投資、誰受益”的原則，從而影響投資者的積極性。

地下室混凝土的施工技術地下室開挖

一般地下室工程，承臺斷面相對較大，因此可按照大體積混凝土方案進行有效施工。針對地下室的混凝土澆筑施工注意事項如下。

（1）因地下工程中混凝土的使用量較大且集中，舟山地下室開挖，能在施工現(xiàn)場附近設置攪拌站進行集中性攪拌，或直接選擇商品混凝土。同時，地下室開挖施工隊，可通過試驗選擇早強劑摻入混凝土中以提高施工速度。

（2）盡量使用泵送式混凝土進行混凝土的布料，或使用塔式起重機將混凝土吊斗運到澆筑面后直接卸入操作平臺，也可人工反鏟下料。準備好振搗工具的相關工作，根據(jù)工程實際情況配置插入式振動器和平板式振動器數(shù)量以滿足不同場合的振搗要求。在進行樓蓋施工時，混凝土的澆筑工作要盡可能一次性完成，避免留下施工縫。若無法避免留下施工縫，地下室開挖報價，要保證具體的處理方法和位置與相關規(guī)范要求與設計保持一致，同時在澆筑混凝土時制作試塊，在進行開挖下層土方前進行相關的試壓試驗，直至強度達到90%。

（3）因混凝土采用泵送方式，澆筑混凝土時要根據(jù)特定的厚度分層，遵循從上到下、由遠至近的原則沿混凝土的流動方向推移并進行逐層澆筑。由泵管的遠端將混凝土進行卸下后再由下而上進行分層澆搗，每拆卸一節(jié)管便能推移延伸對應的長度，如此往復進行直至完成。剪力墻頭、柱頭要做到與樓蓋同時澆筑。

（4）在完成混凝土澆筑12h內(nèi)，地下室開挖施工，要充分做好混凝土的濕水養(yǎng)護工作，有效運用測溫措施對混凝土的內(nèi)外溫差做到實時監(jiān)測，及時調(diào)整覆蓋物厚度，防止混凝土內(nèi)部因溫差過大而出現(xiàn)溫度裂縫現(xiàn)象。

       關于地下室的問題個人認為比較危險，已經(jīng)有半個就不錯了，如果是不懂工程技術的人繼續(xù)往下挖很可能造成部分樓層坍塌，咱們中國的建筑商你又不是不知道，豆腐渣工程比比皆是，汶川6.4就造成那么多的樓房坍塌，近日本9.0級也沒拿呢嚴重啊，后不要挖地下室，如果非要挖建議找一位**的工程師幫忙看一下地基和樓層的比例結(jié)構(gòu)什么的      

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