項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估的投資主體雖然對未來情況（如對某些定性評價(jià)指標(biāo)）有所了解，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評定及股權(quán)價(jià)值分析，但對如概率、可能的風(fēng)險(xiǎn)損失、投資收益變動(dòng)等定量指標(biāo)很難做出估計(jì)。也正因?yàn)轫?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)具有廣泛的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此如何識別和預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)？如何將風(fēng)險(xiǎn)控制在自己可以接受的范圍內(nèi)？如何衡量各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目成敗影響程度的大??？如何將各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)系統(tǒng)的整合起來得出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)整體評價(jià)？就成為投資方風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)工作的重點(diǎn)和關(guān)鍵。

企業(yè)價(jià)值分析的特性二種資產(chǎn)評估公司體現(xiàn)的評定目地不是同樣的。假如企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)發(fā)展（大量的是與制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率同樣，股權(quán)價(jià)值分析及未來收益綜合分析，則單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值應(yīng)與總體房地產(chǎn)評估值趨向一致；假如企業(yè)資產(chǎn)收益率小于社會(huì)發(fā)展（或制造行業(yè)）均值資產(chǎn)收益率，單項(xiàng)工程房地產(chǎn)評估歸納明確的企業(yè)房地產(chǎn)評估值便會(huì)比總體企業(yè)評定偏高；相反，假如企業(yè)資產(chǎn)收益率高過社會(huì)發(fā)展（或制造行業(yè)）均值回報(bào)率，股權(quán)價(jià)值分析，總體企業(yè)評定值則會(huì)高過單項(xiàng)工程企業(yè)評定歸納的使用價(jià)值，超出的一部分則是企業(yè)信譽(yù)的使用價(jià)值。

源開發(fā)及綜合利用分析1、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類項(xiàng)目，股權(quán)價(jià)值分析及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括對金屬礦、煤礦、石油天然的氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，評價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。2、資源利用方案。包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，項(xiàng)目申報(bào)，評價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對地表（下）水等其它資源造成不利影響。

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