14年直營經(jīng)驗，功夫找房創(chuàng)始人劉林先生，擁有14年運營實操經(jīng)驗，準確定位縣地級城市，打造出專屬小微企業(yè)的運營方案。

不錯的事業(yè)合伙人制，輕松擴展門店規(guī)模。

全員持股分紅，無需加盟，持續(xù)分紅。

準確市場定位，專注全國縣地級加盟。

加盟直營管理，輕輕松松加盟做老板。

資源共享，打造縣地級真房源交易平臺。

標準運營體系，十四年實操經(jīng)驗。

背靠品牌，共享體系資源我們具備安全共享的運營機制，能夠為您提供一站式服務(wù)硬實力。

不錯的成熟品牌形象，準確廣告宣傳。

全國統(tǒng)一招聘，薪資體系完善。

全國培訓學習，零經(jīng)驗也可開店。

金融多快好省，過戶按揭一條龍。

PC APP雙端，客戶管理系統(tǒng)。

未來已來，路在腳下，房產(chǎn)加盟代理，正確選擇，輕松好羸從過去的直營管理模式到開放全國加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實現(xiàn)了發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級。

功夫找房天使輪融資發(fā)布會即將舉行。

本次發(fā)布會將是功夫找房的一個新起點，也是一個全新的突破點。

我們歡迎志同道合的人士，只要您有激情，有志向，有膽量，我們將竭盡全力，攜手各位事業(yè)合伙人，一起打造共贏局面！

當夢想照進現(xiàn)實。

市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

錯層住宅：錯層住宅即一戶內(nèi)樓面混凝土結(jié)構(gòu)有兩個或者多個不同的高度，錯開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有復(fù)式住宅的豐富的空間感。錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。

    公寓式住宅：公寓式住宅，相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語。

    公寓：公寓意為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟實用。

賣房子需要的過戶費用包括哪些？

賣房過戶需要的費用包括：

1、契稅

90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔。

2、營業(yè)稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔。3、土地增值稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納，賣方承擔。4、個人所得稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。

5、房屋交易手續(xù)費，按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。買方承擔。

7、房屋評估費，房屋評估費按評估額0.5%繳納買方承擔。

8、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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