14年直營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，功夫找房創(chuàng)始人劉林先生，擁有14年運(yùn)營(yíng)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確定位縣地級(jí)城市，打造出專屬小微企業(yè)的運(yùn)營(yíng)方案。

不錯(cuò)的事業(yè)合伙人制，輕松擴(kuò)展門店規(guī)模。

全員持股分紅，無需加盟，持續(xù)分紅。

準(zhǔn)確市場(chǎng)定位，專注全國(guó)縣地級(jí)加盟。

加盟直營(yíng)管理，輕輕松松加盟做老板。

資源共享，打造縣地級(jí)真房源交易平臺(tái)。

標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)體系，十四年實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

背靠品牌，共享體系資源我們具備安全共享的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，能夠?yàn)槟峁┮徽臼椒?wù)硬實(shí)力。

不錯(cuò)的成熟品牌形象，準(zhǔn)確廣告宣傳。

全國(guó)統(tǒng)一招聘，薪資體系完善。

全國(guó)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，零經(jīng)驗(yàn)也可開店。

金融多快好省，過戶按揭一條龍。

PC APP雙端，客戶管理系統(tǒng)。

未來已來，路在腳下，房產(chǎn)加盟代理，正確選擇，輕松好羸從過去的直營(yíng)管理模式到開放全國(guó)加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實(shí)現(xiàn)了發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

功夫找房天使輪融資發(fā)布會(huì)即將舉行。

本次發(fā)布會(huì)將是功夫找房的一個(gè)新起點(diǎn)，也是一個(gè)全新的突破點(diǎn)。

我們歡迎志同道合的人士，只要您有激情，有志向，有膽量，我們將竭盡全力，攜手各位事業(yè)合伙人，一起打造共贏局面！

當(dāng)夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

錯(cuò)層住宅：錯(cuò)層住宅即一戶內(nèi)樓面混凝土結(jié)構(gòu)有兩個(gè)或者多個(gè)不同的高度，錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有復(fù)式住宅的豐富的空間感。錯(cuò)層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。

    公寓式住宅：公寓式住宅，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點(diǎn)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)。

    公寓：公寓意為公共寓所，分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式，外形一般中規(guī)中矩，每層樓內(nèi)有若干個(gè)套房和公共的走廊、廁所和浴室等，主要方便辦公居住和對(duì)外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅，可以自用也方便對(duì)外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

賣房子需要的過戶費(fèi)用包括哪些？

賣房過戶需要的費(fèi)用包括：

1、契稅

90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)。

2、營(yíng)業(yè)稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)。3、土地增值稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納，賣方承擔(dān)。4、個(gè)人所得稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)。

5、房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。買方承擔(dān)。

7、房屋評(píng)估費(fèi)，房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)。

8、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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