集裝箱租賃的主要優(yōu)點(diǎn)

1．可避免占用過多的資金    出于集裝箱造價(jià)相當(dāng)昂貴，如果船公司全部采取門備箱，活動(dòng)房生產(chǎn)，集裝箱租賃則需要購置大量集裝箱，活動(dòng)房廠，需要廈額投資，形成人量的同定資金，如果是購箱，還要支付為數(shù)可觀的利1息，這對(duì)船公司是一個(gè)相當(dāng)沉重的負(fù)扔。如果采用租貸集裝箱的辦法，租用部分集裝箱，只需支付少量租余即可獲得集裝箱使用權(quán)。采用合理的積箱方式，當(dāng)船公司個(gè)需要這些集裝箱時(shí)，則退還租箱公司，這樣可避免占用大量的固定資金，也元須支付巨額的利1息。    

2．節(jié)省空箱調(diào)運(yùn)費(fèi)用?？蓾M足用箱要求    對(duì)于航線什返貨運(yùn)量不平衡、季節(jié)性貨源的變化等產(chǎn)化的用箱方向上及時(shí)間上不平衡情況，集裝箱租賃可通過租箱的辦法來解決。如采怕中程租賃、短期租賃及靈活租賃的辦法，既可滿足用箱的不平衡要求，又可節(jié)省旨箱費(fèi)及調(diào)運(yùn)費(fèi)。    

3．避免集裝箱陳舊、過時(shí)    盡管集裝箱是按照同際標(biāo)準(zhǔn)化組織的規(guī)定制造的，但仍侖過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)集裝箱運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，隨著情況的不斷變化，共些曾被采用的集裝箱因其尺寸、規(guī)格不適于使用而被淘汰，的某些曾是非標(biāo)堆的集裝箱，由于適府集裝箱運(yùn)輸發(fā)展的要求，其數(shù)旦大增，被國際標(biāo)淮化組織推薦和采用。通過租賃集裝箱，就不會(huì)承招集裝箱陳舊、過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)舊規(guī)格的集裝箱即將被淘汰時(shí)，只需歸還過時(shí)集裝箱，集裝箱租賃雹新租用新規(guī)格集裝箱，即可繼續(xù)使用。

活動(dòng)房的來源發(fā)展

活動(dòng)房早興起于美國，可以追溯到早期的汽車和電動(dòng)公路旅行。它來自于旅行拖車——一種帶輪子的小單元，經(jīng)常用于野營。這種類型房子的出現(xiàn)是因?yàn)榉课菘梢苿?dòng)性的需求。這種房子1初主要是銷售給那些生活地點(diǎn)不定的群體，工作生活為移動(dòng)性質(zhì)，活動(dòng)房，固定的房屋對(duì)他們不是很合適。從20世紀(jì)50年代1開始，這種房屋被推廣成為廉價(jià)房，在一個(gè)地方建立和放置很長一段時(shí)間，甚至用石質(zhì)的地基安裝。以前，這種房屋單元的寬度是8英尺或不到，活動(dòng)房公司，但是1956年，10英尺（3米）寬的住房隨著新術(shù)語“活動(dòng)房”一起被引入。這種活動(dòng)房是矩形的，由噴漆鋁板制成，而不是旅行拖車那種流線型的外形，通常是組裝后再上漆。這有助于區(qū)分活動(dòng)房和旅行拖車。在五十年代，活動(dòng)房開始在歐洲盛行，進(jìn)而在六十年代1開始發(fā)展到加拿大，日本等發(fā)達(dá)國家。活動(dòng)房在上世紀(jì)六十年代進(jìn)入中國，早的時(shí)候主要用于臨時(shí)性的住房，隨著產(chǎn)品的發(fā)展，活動(dòng)房逐漸用于辦公室、崗?fù)?、倉庫等。2000年后，房地產(chǎn)行業(yè)開始迅猛發(fā)展，活動(dòng)房發(fā)展的契機(jī)出現(xiàn)。

集裝箱活動(dòng)房在中國的發(fā)展

在長期需要野外工作、露天工作的行業(yè)，在緊急需要、救災(zāi)時(shí)，在旅游、節(jié)日人群流動(dòng)高峰時(shí)都需要有滿足不同要求的臨時(shí)房屋，所以各種臨時(shí)性建筑應(yīng)運(yùn)而生。隨著時(shí)代的進(jìn)步，勞動(dòng)條件的改善，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要，國家對(duì)臨時(shí)性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求?；顒?dòng)房作為臨時(shí)性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用，與此同時(shí)，隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，活動(dòng)房的安全性、舒適性逐漸改善，活動(dòng)房的使用理念逐漸得到了社會(huì)的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國活動(dòng)房長期保持了旺盛的市場需求，預(yù)計(jì)這個(gè)過程還將持續(xù)較長時(shí)間。

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