2020適合買房嗎？

1對(duì)于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限。所以都會(huì)采取貸卝款的方式買房。而貸卝款每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供。為了生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的。小編建議月供的數(shù)額好控制在總收入的50%以內(nèi)，2、選戶型。挑選戶型時(shí)，首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為正南、東南、東、西南、北、西，3、選樓層，中間層房屋的空氣質(zhì)量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中，4、很多購房者認(rèn)為，當(dāng)下房價(jià)過高，所以買房時(shí)，一般會(huì)在同等區(qū)域、同等地段選擇價(jià)位便宜的樓盤，正確的做法是多學(xué)知識(shí)，關(guān)注戶型好壞。

個(gè)人租賃寫字樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似，主要分為踏看房屋、磋商條件、合同條款磋商、簽署合同和交付房屋等環(huán)節(jié)。若是通過房產(chǎn)中介租賃的話，這些環(huán)節(jié)都會(huì)有經(jīng)紀(jì)人參與其中，相關(guān)手續(xù)由中介方協(xié)助辦理。但是，由于寫字樓與住宅相比具有一些特殊性，因此，在租賃過程中，

首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報(bào)價(jià)和磋商的。，某寫字樓的報(bào)價(jià)為“5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，每一個(gè)具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此，必須按照實(shí)際租賃的面積來計(jì)算租金，從而也就形成了上述這種報(bào)價(jià)慣例。租賃寫字樓的客戶一定要注意此點(diǎn)，按照該報(bào)價(jià)方式來計(jì)算自己真實(shí)的租金成本，從而做出合理的判斷。

其次，在寫字樓租賃交易過程中，物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)橐蛔鶎懽謽堑沫h(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，因此，在租賃寫字樓時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)水平以及支付方式。另外，還需要明確物業(yè)管理費(fèi)所包含的具體服務(wù)內(nèi)容。一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包含公共部位和外墻的保潔、公共設(shè)施（如電梯等）的維護(hù)保修、公共部位水和電、工作時(shí)間的中央空調(diào)費(fèi)以及保安管理費(fèi)等。需要指出的是，物業(yè)管理費(fèi)中包含的中央空調(diào)服務(wù)一般僅僅在工作時(shí)間提供，即為工作日的早上9點(diǎn)到晚上18點(diǎn)。如果在非工作時(shí)間需要提供中央空調(diào)的話，顯得比較重要。

萬象瑞都小區(qū)景觀

主要提倡“綠色生態(tài)，返璞歸真”，以綠色為特色的規(guī)劃愿景，營造綠環(huán)境，綠空間，綠建筑。

萬象瑞都定位

萬象產(chǎn)業(yè)新城是要對(duì)標(biāo)雄安，服務(wù)雄安，打造集體居住，商業(yè)，白溝房子限購了嗎，文化，運(yùn)動(dòng)，旅游，等多元化功能于一體的高品質(zhì)宜居新城。

萬象瑞都區(qū)位交通

依托《雄安新區(qū)規(guī)劃》完善的交通體系，共筑白溝新城縱橫交錯(cuò)的大交通。

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