3、小規(guī)模納稅人銷售不動產能否享受免稅政策?

小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額未超過免稅標準的，其包含銷售不動產在內的所有銷售額均可享受免稅政策。

小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額超過免稅標準的，其銷售不動產取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發(fā)生的銷售不動產的銷售額后未超過免稅標準的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額，正規(guī)稅務辦理公司電話，可享受免稅政策。

公司補開了10%稅率的增值的稅專用開票，可以抵扣嗎？

根據(jù)《關于深化增值的稅改革有關事項的公告》的規(guī)定：納稅人在增值的稅稅率調整前未開具增值的稅開票的增值的稅應稅銷售行為，需要補開增值的稅開票的，應當按照原適用稅率補開。所以公司本月取得銷售方補開的10%稅率的增值稅專用開票，可以按照現(xiàn)行規(guī)定抵扣進項稅額。

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 為支持復工復產，湯丹鎮(zhèn)正規(guī)稅務辦理，總局發(fā)布《我國稅務縂局關于明確二手車經銷等若干增值稅征管問題的公告》（2020年第9號）。明確一般納稅人如果年銷售額不超過500萬元的，正規(guī)稅務辦理機構，可在2020年底前選擇轉登記為小規(guī)模納稅人，轉登記后可享受增值稅小規(guī)模納稅人相應的增值稅優(yōu)惠政策。 這是國家第三次放開一般納稅人轉登記政策，每一次政策的出臺，都是廣大的中小企業(yè)的福音，可以帶來了巨大的稅收紅利。

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