3、小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)能否享受免稅政策?

小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額未超過免稅標準的，其包含銷售不動產(chǎn)在內(nèi)的所有銷售額均可享受免稅政策。

小規(guī)模納稅人的合計月(季)銷售額超過免稅標準的，其銷售不動產(chǎn)取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過免稅標準的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額，正規(guī)稅務(wù)辦理公司電話，可享受免稅政策。

公司補開了10%稅率的增值的稅專用開票，可以抵扣嗎？

根據(jù)《關(guān)于深化增值的稅改革有關(guān)事項的公告》的規(guī)定：納稅人在增值的稅稅率調(diào)整前未開具增值的稅開票的增值的稅應(yīng)稅銷售行為，需要補開增值的稅開票的，應(yīng)當按照原適用稅率補開。所以公司本月取得銷售方補開的10%稅率的增值稅專用開票，可以按照現(xiàn)行規(guī)定抵扣進項稅額。

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 為支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)，湯丹鎮(zhèn)正規(guī)稅務(wù)辦理，總局發(fā)布《我國稅務(wù)縂局關(guān)于明確二手車經(jīng)銷等若干增值稅征管問題的公告》（2020年第9號）。明確一般納稅人如果年銷售額不超過500萬元的，正規(guī)稅務(wù)辦理機構(gòu)，可在2020年底前選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人，轉(zhuǎn)登記后可享受增值稅小規(guī)模納稅人相應(yīng)的增值稅優(yōu)惠政策。 這是國家第三次放開一般納稅人轉(zhuǎn)登記政策，每一次政策的出臺，都是廣大的中小企業(yè)的福音，可以帶來了巨大的稅收紅利。

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