“買房選戶型，南北通透”，所以，但凡有點(diǎn)買房經(jīng)驗(yàn)，或了解過房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點(diǎn)，開發(fā)商也是知道的，阜家地產(chǎn)算大中介嗎，所以，在市場上，你會看到各種各樣的“南北通透”戶型，阜家地產(chǎn)400電話，然而，作為購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？下來就帶大家來分辨一下。

一、你可能不知道，南北通透戶型也有“虛”的

了解過房子的人都知道，在“南北通透”中，其實(shí)是以正南北通透為佳的。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開發(fā)商為了合理開發(fā)，衡量布局，當(dāng)然了，也是為了更好的銷量，開發(fā)商往往會制作出南北通透來欺騙不懂行的購房者。

所以，在開發(fā)商設(shè)計(jì)的過程中，就會產(chǎn)生很多南北通透戶型，而這些的戶型往往都會偏向東南或者西南，房子本身的朝向就不方正。在買房時(shí)，都流傳著，南北都有窗戶的就是南北通透，事實(shí)上，看似南北都有窗，但由于兩個(gè)臥室不對門，并不能起到加速空氣對流作用。

所以，“南北都有窗戶就是南北通透”的說法是錯(cuò)誤的，另外，還有一種雖然是南北通透戶型，襄陽阜家地產(chǎn)，但是房型偏長，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問題。

雖然現(xiàn)在的房子越修越多了，但是購房需求也是有增無減，所以不價(jià)漲得多高，還是有很多人買房子，大家把房子看得都非常的重要，越來越多的年輕人義無反顧的加入到了買房大軍之中，沒過多久就要到2020年了，新的一年新的開始，年底和年初買房時(shí)機(jī)不錯(cuò)，今天小編就來講講，準(zhǔn)備在2020年買房的朋友們要注意什么問題？

1、學(xué)習(xí)買房知識

房地產(chǎn)市場是一個(gè)非常**的市場，買房子的時(shí)候也是會涉及到很多**的知識的，所以購房者在買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的知識是很有必要的，畢竟購買房屋所涉及到的金額是很多的，如果對于買房相關(guān)的知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，并且有些銷售人員看你不是很懂的話，還會忽悠你買房。

2、買首套房要考慮周全

雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)供給量還是挺大的，但是很多人買房子都是屬于置業(yè)，置業(yè)對于買房子的相關(guān)內(nèi)容都不是很了解，并且大部分置業(yè)的都是屬于年輕人，很容易沖動買房，所以年輕人早購買首套房的時(shí)候要想得周全一點(diǎn)?，F(xiàn)在年輕人買房很大一部分是做婚房用，但是手里面的購房資金有限就會選擇購買小戶型過度，就算是暫時(shí)自住，也得考慮到以后建立家庭，養(yǎng)育孩子。

3、評估購房能力

買房之前評估購房能力這一步一定要做，不只是看目前自己買不買得起房子，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，阜家地產(chǎn)實(shí)力如何，以及自己和家人身體的健康狀況，因?yàn)橘I房子會后的花銷還是挺大的，同時(shí)還需要將這些花銷考慮進(jìn)去。

購房者需要清楚樣板間并不是開發(fā)商的交房標(biāo)準(zhǔn)。很多開發(fā)商在樣板間里面的家具、陳設(shè)都與精裝房交房的時(shí)候是不一樣的，這時(shí)候就需要在合同里面明確這些家具的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)重的問題就是交房的時(shí)候房型與樣板間有出入，這時(shí)候大家一定要與開發(fā)商在合同中對每個(gè)功能區(qū)進(jìn)行約定，否則遇到問題解起來會很麻煩，并且大多數(shù)的時(shí)候都是購房者吃虧。

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