四、特價房

在實際生活中，其實更多的特價房都是比較差的房子，是開發(fā)商在賣房時提供一些打折的房子，比如說一些折扣房、樣板間甚至是尾房。這些特殊的反觀雖然看上去比較便宜，容易令普通購房者感到心動。

但是，開發(fā)商真的會把好的房子以低價賣給你嗎？是不怎么有可能的，這些房子一般都會存在一些明顯的缺陷，比如說戶型不好、墻壁質(zhì)量較差等等，并不建議購房。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在買房，對于很多購房者來說，可能都是這輩子一次的機會，既然如此，為何不買套舒適一點的房子呢？何必為了省那么一點錢而委屈自己以及家人未來幾十年都忍受著房子的缺點而居住呢？總而言之，上面這4種樓層建議別碰，尤其是為了低價格而吸引的購房者。

“買房選戶型，南北通透”，所以，但凡有點買房經(jīng)驗，或了解過房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點，開發(fā)商也是知道的，所以，在市場上，你會看到各種各樣的“南北通透”戶型，然而，作為購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？下來就帶大家來分辨一下。

一、你可能不知道，南北通透戶型也有“虛”的

了解過房子的人都知道，在“南北通透”中，其實是以正南北通透為佳的。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開發(fā)商為了合理開發(fā)，衡量布局，當然了，房屋轉(zhuǎn)讓公司，也是為了更好的銷量，開發(fā)商往往會制作出南北通透來欺騙不懂行的購房者。

所以，在開發(fā)商設計的過程中，就會產(chǎn)生很多南北通透戶型，而這些的戶型往往都會偏向東南或者西南，房子本身的朝向就不方正。在買房時，都流傳著，南北都有窗戶的就是南北通透，事實上，看似南北都有窗，房屋轉(zhuǎn)讓好做嗎，但由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流作用。

所以，“南北都有窗戶就是南北通透”的說法是錯誤的，另外，還有一種雖然是南北通透戶型，但是房型偏長，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問題。

3、配套陷阱

買房子一定要看配套，配套齊全，地段好的房子大家都喜歡，襄陽襄城房屋轉(zhuǎn)讓，而開發(fā)商為了向購房者證明物業(yè)升值潛力或交利，常常會吹噓和夸大樓盤的各項配套。我們在選房子的時候一般都會看一張區(qū)位圖，從圖上可能看到配套設施齊全、交通方便，實際上存在很大的偏差，這些其實都不是開發(fā)商自己說的，但確是給購房者造成了假象。

4、收費陷阱

開發(fā)商通常不會存在亂收費的現(xiàn)象，但是有些物業(yè)管理公司會亂收費，購買新房的話，物業(yè)公司都不是業(yè)主們自己聘請的，所以物業(yè)公司的好壞，購房者自己無法選擇。有些不靠譜的物業(yè)公司就會存在收取超出核準價格的管理費，或者擅自提高收費標準等情況，這是大家在選房的時候要注意的地方。

5、一房多賣

不要以為一房多賣的情況只會在二手房交易中出現(xiàn)，房屋轉(zhuǎn)讓費用，其實購買新房也是有可能會出現(xiàn)一方多賣的情況的，有些開發(fā)商為了獲取利益，通常會將已經(jīng)出售了的房子再次出售給第三方，或者是將已經(jīng)做了的房子賣給購房者，如果發(fā)生這樣的情況，購房者可能后會落得房款兩空的局面。

其實購買房屋的過程中可能會遇到的陷阱有很多，遠遠不止小編講到的這幾個，購房陷阱都是有人故意為之，如果購房者沒有特別注意這些問題的話，就很容易掉進購房陷阱里面，以上就是關于買房常見的陷阱有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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