3、配套陷阱

買房子一定要看配套，配套齊全，地段好的房子大家都喜歡，而開發(fā)商為了向購房者證明物業(yè)升值潛力或交利，常常會吹噓和夸大樓盤的各項配套。我們在選房子的時候一般都會看一張區(qū)位圖，從圖上可能看到配套設施齊全、交通方便，實際上存在很大的偏差，這些其實都不是開發(fā)商自己說的，但確是給購房者造成了假象。

4、收費陷阱

開發(fā)商通常不會存在亂收費的現(xiàn)象，但是有些物業(yè)管理公司會亂收費，購買新房的話，物業(yè)公司都不是業(yè)主們自己聘請的，所以物業(yè)公司的好壞，購房者自己無法選擇。有些不靠譜的物業(yè)公司就會存在收取超出核準價格的管理費，或者擅自提高收費標準等情況，襄陽航空路阜家房產(chǎn)，這是大家在選房的時候要注意的地方。

5、一房多賣

不要以為一房多賣的情況只會在二手房交易中出現(xiàn)，其實購買新房也是有可能會出現(xiàn)一方多賣的情況的，阜家房產(chǎn)加盟，有些開發(fā)商為了獲取利益，通常會將已經(jīng)出售了的房子再次出售給第三方，或者是將已經(jīng)做了的房子賣給購房者，如果發(fā)生這樣的情況，阜家房產(chǎn)的房源，購房者可能后會落得房款兩空的局面。

其實購買房屋的過程中可能會遇到的陷阱有很多，遠遠不止小編講到的這幾個，購房陷阱都是有人故意為之，如果購房者沒有特別注意這些問題的話，就很容易掉進購房陷阱里面，以上就是關于買房常見的陷阱有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。

二、滿二滿五是如何界定的呢？

1.商品房

商品房是以契稅完稅填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿2年或者滿5年。

2.夫妻更名（包括離婚析產(chǎn)）的房產(chǎn)

如果房子為夫妻更名（包括離婚析產(chǎn)）的房產(chǎn)，應按照更名前的日期界定是否滿2年或者滿5年。

3.房改房

針對房改房有三個時間：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、筆購房款的銀錢收據(jù)日期。根據(jù)孰先原則，這三個時間哪個在前面就按照哪個計算房屋滿5年或者滿2年，但需要查驗收據(jù)的章或購房合同的章要一致收據(jù)才有效，只要一個日期滿2年或滿5年就可以。

4.贈與的房產(chǎn)

贈予的房產(chǎn)按照贈予前的日期界定是否滿5年或者滿2年；非直系親屬要按規(guī)定（、2條）計算房屋是否滿2年或者滿5年。另外房產(chǎn)權屬來源一半繼承，阜家房產(chǎn)實力怎樣，一半贈與的房子，再次交易時可以按照繼承、贈與前的購房日期來核定購房年限。

5.繼承所得房產(chǎn)

繼承所得的房產(chǎn)可以按照繼承前的日期界定是否滿2年或者滿5年，比較容易界定。

小戶型的優(yōu)缺點都有哪些？

1、小戶型優(yōu)點

小戶型往往是現(xiàn)下剛需購房者的選擇，因為小戶型房屋總價低、首付少、月供少、裝修費少，性價比高。從小戶型這些特點就可以看出，小戶型比較適合經(jīng)濟能力有限的人，還有置業(yè)的人群。特別是近些年興起的小戶型公寓設計緊湊，空間利用率高，吸引了很多人的眼球。

2、小戶型缺點

小戶型的缺點也是十分明顯的，尤其是面積的問題，因為有些小戶型房屋的面積有限，通風采光都不如大戶型。面積上的受限也帶來了居住功能上的受限，比如廚房位于陽臺處、客廳和臥室一體化等等。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總的來說，大戶型的優(yōu)點就是面積大，住得舒適，而相對的，它的缺點就是價格昂貴而且可能會有面積浪費；小戶型的優(yōu)點就是總價低，但缺點就是面積小，采光和通風可能并不佳，所以，說到這里，對于購房時買大戶型好還是小戶型好，想必大家心里都有所了解，重要是的根據(jù)自己實際情況選擇，適合自己的就是好的。

阜家房產(chǎn)的房源-襄陽航空路阜家房產(chǎn)-襄陽阜家房產(chǎn)中介由襄陽阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司提供。襄陽阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（www.xyfjdc.com）為客戶提供“房地產(chǎn)中介服務,房地產(chǎn)營銷代理及策劃,房地產(chǎn)信息咨詢”等業(yè)務，公司擁有“阜家地產(chǎn)”等品牌，專注于中介服務等行業(yè)。歡迎來電垂詢，聯(lián)系人：李總。