入住新房之后，才發(fā)現(xiàn)樓層太高了，不方便老人出行，由此可見，樓層的選擇是一個很重要的問題，阜家中介總部在哪，樓層沒選好，或者根本就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑選住房的時(shí)候，樓層的選擇一點(diǎn)要格外小心。既然購房者們打算購買電梯房，這四個特殊樓層小心了，能避開就盡力避開，決定購買電梯房，不建議碰這四個特殊樓層。

一、首先，頂樓的房子

現(xiàn)在的頂樓，阜家中介電話號碼，價(jià)格便宜，且還加贈送面積，也難怪會有些人心動了。但是頂樓的房子不用多說，存在的問題，夏天極其炎熱，而冬天極其寒冷，致使空挑消耗的時(shí)間要比其他樓層長得多，消耗電力也要高得多。

此外，頂樓讓人感到心灰意冷的還是漏水和水壓的問題。頂樓作為常規(guī)的高層住宅房子很容易出現(xiàn)泄漏問題，或者樓面開裂，因?yàn)闃菍舆^高而水壓不足，導(dǎo)致生活用水不便的現(xiàn)象更是比比皆是。

有些人說，上面這些問題都可以忍忍，但是，這忍不得，因?yàn)橐坏┯錾蠟?zāi)難，比如火災(zāi)，逃生會比較困難，所以開發(fā)商即使為你提供了很大的折扣樓價(jià)，你也仍需要考慮清楚很多東西，否則后悔就晚了。

現(xiàn)在城市里面的車輛越來越多了，出行也非常的擁擠，而車輛回到家之后也需要有一個停車的位置，阜家中介有幾個店，因此很多開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候也會連帶車位來一起出售，但是有些車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，也就是說業(yè)主購買車位時(shí)只能購買它的使用權(quán)沒有所有權(quán)，那么車位有必要購買嗎？主要可以根據(jù)這幾點(diǎn)來進(jìn)行判斷。

1、看小區(qū)周邊停車是否方便

購買車位的時(shí)候，阜家中介，可以看看小區(qū)周邊是否有比較大型的停車場，如果小區(qū)周邊有大型停車場停車比較方便的話，那么這類小區(qū)的車位就沒有必要購買了，因?yàn)橘徺I來自己用不太劃算，買了投資車位也不會漲價(jià)。但是購房者需要注意看好停車方便是指取車時(shí)需要多久時(shí)間，如果路程還是比較遠(yuǎn)的話，那么這類車位租用起來也不太方便。

2、看小區(qū)車位配比

購房者可以從小區(qū)車位配比來衡量小區(qū)的車位是否充足，如果小區(qū)的車位配比在一比一以上的話，那么該小區(qū)的車位還是比較充足的，而如果小區(qū)車位配比低于1:0.8，那么說明該小區(qū)車位比較緊張，對于車位供應(yīng)比較緊張的小區(qū)來說，業(yè)主如果是打算長期采用租車位的方式就可能很難找到可以租的車位，而現(xiàn)在有些小區(qū)的車位配比甚至低于1:0.5左右，這樣車位配比的小區(qū)小編就建議大家趁早購買車位了。

三、注意房屋的通風(fēng)效果

還有買房需要考慮的重要的環(huán)節(jié)是通風(fēng)效果是否良好，這樣有利于空氣的對換，方便室內(nèi)異味的散出和外部新鮮空氣的進(jìn)入。而過于曲折的戶型設(shè)計(jì)，往往會使室內(nèi)空氣阻隔?？梢远喽嗫紤]南北通透的戶型。

四、客廳內(nèi)門的數(shù)量不宜過多

如果客廳內(nèi)的門太多，就形成了對客廳的實(shí)際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。客廳的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

五、注意廁所的位置

廁所是整個家中潮濕、異味重的地方，如果將衛(wèi)生間改造為臥室，那么居住在里面的人就很容易得，影響人的身體健康。同樣的，衛(wèi)生間位于房子中央，其異味只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，會使得我們的居住的舒適度大大降低。

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