對(duì)于大小戶型之選，不同的購(gòu)房者都有不同的看法和選擇，而表面上看買(mǎi)“大戶型”還是“小戶型”，只是價(jià)格上的不同，但實(shí)際上，事情并沒(méi)有大家想得那么簡(jiǎn)單，那么，到底買(mǎi)大戶型好還是小戶型好呢？其實(shí)大戶型和小戶型各有利弊，接下來(lái)小編就為大家總結(jié)一下二者的優(yōu)缺點(diǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)公司，希望能幫助到大家。

1、大戶型的優(yōu)點(diǎn)

在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，房子當(dāng)然是越大越好了，因?yàn)榇髴粜偷姆课菰O(shè)計(jì)一般比較人性化，采光通風(fēng)、動(dòng)靜分區(qū)、明廚明衛(wèi)這些條件一般較好，既能讓一大家人住得舒心，也保留了足夠的個(gè)人空間。

此外，房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，很多人之所以想買(mǎi)大戶型的房子，就是因?yàn)榇髴粜偷姆孔右部勺屇切┗楹竺媾R增添人口的年輕人省去今后換房的種種麻煩，實(shí)現(xiàn)置業(yè)一步到位。

進(jìn)入繳納首付階段不能犯的幾個(gè)愚蠢錯(cuò)誤，幾點(diǎn)愚見(jiàn)

1、簽訂開(kāi)發(fā)商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

別以為交了首付之后不讓簽訂購(gòu)房合同的事情是不會(huì)發(fā)生的，這樣情況經(jīng)常在中小開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)上演，一般來(lái)說(shuō)這樣的樓盤(pán)未來(lái)出現(xiàn)維權(quán)事件的概率很大，切記一個(gè)原則：不是五證齊全，不是正規(guī)購(gòu)房合同就不要交首付。

簽訂購(gòu)房合同

2、簽訂合同前一定要核實(shí)關(guān)鍵信息，比如，戶型、樓層、號(hào)等

當(dāng)然，一般來(lái)說(shuō)，這些細(xì)微且基本的信息是不怎么會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，房屋買(mǎi)賣(mài)電話，但是不排除有意外發(fā)生，生活中也會(huì)經(jīng)常發(fā)生購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后發(fā)現(xiàn)自己想要買(mǎi)的戶型或者方位跟自己預(yù)期的不一致。

收房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？

1、注意墻壁有無(wú)空敲和裂縫

驗(yàn)收房屋墻壁主要看的就是空敲和裂縫的問(wèn)題，并且墻壁也是房屋內(nèi)部非常關(guān)鍵的一部分，相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)承重墻這回事吧，主要檢查是否有裂縫，裂縫屬于嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，所以一定要仔細(xì)驗(yàn)收。另外新房的墻壁經(jīng)常發(fā)生滲水的事情，驗(yàn)收墻壁好選擇在交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。

2、驗(yàn)水電

驗(yàn)收水電主要是看線路有沒(méi)有問(wèn)題，是否都能通電，驗(yàn)收水電的時(shí)候是需要借助工具的，特別是電路，一定要注意自身的安全，使用**的工具，主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面的面積是否符合要求。而驗(yàn)收水路管道的時(shí)候比較簡(jiǎn)單，購(gòu)房者可以將室內(nèi)的水龍頭都打開(kāi)看一下出水量大小以及出水是否順暢等。

3、驗(yàn)收門(mén)窗

很多人在驗(yàn)收房子的時(shí)候都會(huì)忽視了驗(yàn)收門(mén)窗這一步，所以這里小編專(zhuān)門(mén)提出來(lái)講講，房屋買(mǎi)賣(mài)，門(mén)窗的質(zhì)量問(wèn)題雖然算不上特別嚴(yán)重，但是門(mén)窗如果存在質(zhì)量問(wèn)題就要花錢(qián)進(jìn)行替換，這些費(fèi)用肯定不能自己承擔(dān)。驗(yàn)收門(mén)窗主要看開(kāi)關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象。

收房不僅僅指的是購(gòu)房者去拿鑰匙把房子接到手就可以了的，收房其實(shí)主要的就是驗(yàn)收房屋，所以在收房之前才需要做好準(zhǔn)備，對(duì)于如何來(lái)收房的問(wèn)題，相信很多購(gòu)房者的思路不是很清晰，以上就是關(guān)于收房前要準(zhǔn)備什么以及要注意哪些細(xì)節(jié)的介紹了。

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